コンフォリア早稲田 116【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月5日)

2025年9月5日
2025年9月5日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：398,000〜498,000 円	みなし賃料（月額・参考）	196,396〜216,396 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア早稲田 116の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア早稲田 116、これはただの住所ではなく、あなたの心を震わせる物語の始まりです。東京都新宿区弁天町147に位置するこの美しい住まいは、まるで静かな湖畔に佇む一羽の白鳥のように、優雅で洗練された存在感を放っています。北西を向くその姿は、柔らかな日差しと穏やかな風を受け止め、あなたの毎日を特別なものに変える準備を整えています。

この物件の扉を開けると、バラの花が香るような、心地よい温もり…コンフォリア早稲田 116、これはただの住所ではなく、あなたの心を震わせる物語の始まりです。東京都新宿区弁天町147に位置するこの美しい住まいは、まるで静かな湖畔に佇む一羽の白鳥のように、優雅で洗練された存在感を放っています。北西を向くその姿は、柔らかな日差しと穏やかな風を受け止め、あなたの毎日を特別なものに変える準備を整えています。

この物件の扉を開けると、バラの花が香るような、心地よい温もりに包まれます。LDK12.6帖の広がりは、まるで穏やかな日差しが降り注ぐカフェのテラスのようで、そこに広がる空間は、あなたの日常をより豊かに彩るキャンバスです。友人や家族と共に特別なひとときを過ごすための場所として、または静かな読書の時間を楽しむための隠れ家として、幾通りものシチュエーションを可能にします。

その隣には、心を優しく包み込む洋室7帖が広がっており、夜に静まる街の風景を眺めながら、夢の中へと誘ってくれることでしょう。窓を開けると、微かに漂う銀杏の香りとともに、秋の訪れを感じることができます。まるで物語の一節に挿入されたような情景が、あなたの日常に魔法をかける瞬間です。

コンフォリア早稲田 116は、単なる居住空間ではなく、生活そのものを芸術として楽しむための舞台でもあります。エレベーターでの昇降は、リュミエールの映画のような煌びやかな瞬間です。オートロックのセキュリティがあなたを守り、安心してこの美しい空間にひたりながら、思う存分にリラックスできる環境を提供します。

周辺には、歴史が息づく街、美術館やギャラリーが点在し、アートに囲まれた日々が待っています。都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅からわずか徒歩5分の距離にあるこの物件は、都市の喧騒から少し離れた静けさを保ちながら、あなたの文化的な感受性を育む場所です。街歩きをしながら、ふと立ち寄る古本屋やカフェが、あなたのお気に入りのスポットとして記憶に刻まれていくことでしょう。

また、バイクや自転車での移動もスムーズにできるよう、専用の駐輪場やバイク置場が用意されています。ゆったりとした時間の中で、近隣の公園や歴史的な名所を巡る冒険に出かけることは、日常のストレスを忘れさせてくれるでしょう。

コンフォリア早稲田 116は、あなたの生活を映画のように美しく、感動的なものに変えてくれる存在です。51.54㎡の空間は、あなたの感性と共鳴し、心からくつろげる場所となることを約束します。日々の生活が、ただのルーチンではなく、どこまでも色鮮やかな物語として展開される瞬間を、ぜひあなた自身の手で描いてみてください。ここで過ごす時間が、あなたの人生の宝物となることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.54㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.6帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア早稲田	築年月	2009年5月
所在地	東京都新宿区弁天町147-
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分都電荒川線早稲田駅徒歩8分
総戸数	79戸	総階数	地上5階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震