エスタート新宿 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25㎡
初期費用概算（参考）	目安：152,100〜252,100 円	みなし賃料（月額・参考）	119,710〜139,710 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスタート新宿 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アジールコート新宿 802は、まるで都会のオアシスのように、あなたを待ち受けています。この高級賃貸物件は、東京都新宿区西新宿3-7-28という絶妙なロケーションに位置し、南西の陽射しが柔らかく包み込む、心地よい空間を提供します。802という特別な部屋番号は、まさにその優雅さを象徴しているかのようです。

アジールコート新宿 802の専有面積は25㎡。この広さの中に、贅沢さと機能性を見事に融合させた…アジールコート新宿 802は、まるで都会のオアシスのように、あなたを待ち受けています。この高級賃貸物件は、東京都新宿区西新宿3-7-28という絶妙なロケーションに位置し、南西の陽射しが柔らかく包み込む、心地よい空間を提供します。802という特別な部屋番号は、まさにその優雅さを象徴しているかのようです。

アジールコート新宿 802の専有面積は25㎡。この広さの中に、贅沢さと機能性を見事に融合させた1Kのレイアウトが広がります。広がる空間はまるで、静かな森の中で感じる風のように、あなたをリラックスさせることでしょう。寝室には7.7帖の心地よい布団が広がり、思わず夢の世界へと誘われることでしょう。キッチンは2.2帖のコンパクトながら、あなたの料理の腕を引き出す舞台となります。食材の香りがふんわりと漂い、料理をするたびに心が躍るのを感じてください。

エレベーターで802に足を運ぶたび、まるで独自の小宇宙に入るような感覚が訪れます。オートロックの門をくぐり、管理人の温かな微笑みと共に迎え入れられる瞬間は、まるで昔の映画のワンシーン。あなたは特別な場所にいるのだと、ふと心に触れるような気持ちになります。

アジールコート新宿 802は、ただの住まいではありません。24時間管理が行き届いたこの場所は、安全と安心のシンボル。TVモニターホン越しに友人が訪れると、あなたの心は嬉しさで満ち溢れ、笑顔が自然にこぼれます。バイク置場や駐輪場、宅配ボックスといったさまざまな利便性が、日常生活をより快適にし、時間を生み出してくれるのです。

この物件の周辺には、東京メトロ丸ノ内線の新宿駅が徒歩10分という、都会の喧騒を身近に感じさせるロケーションがあります。街を歩けば、アートや文化に満ちたスポットがあちらこちらに。新宿の喧騒の中で、あなたは静かなる贅沢を享受しながら、人々の笑い声や日常の喧騒を背景に、個々のストーリーを描いていくことでしょう。

アジールコート新宿 802は、あなたを待ち焦がれているかのように、今すぐにでも訪れたくなる場所です。そこは、日々の小さな幸せを見つけられる場所であり、人生の新たな章を開く舞台です。この空間で、あなた自身の物語を紡いでみてはいかがでしょうか。心に抱く夢とともに、この特別な住まいで、新しい人生の一歩を踏み出してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 34.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25㎡
間取り	1K	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	BR=7.7J / K=2.2J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスタート新宿	築年月	7
所在地	東京都新宿区西新宿3-7-28
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩10分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩10分 JR埼京線新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分 JR山手線新宿駅徒歩10分
総戸数	38戸	総階数	地上15階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震