コンフォリア東新宿ステーションフロント 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：116,000〜136,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：365,500〜465,500 円	みなし賃料（月額・参考）	128,031〜148,031 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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コンフォリア東新宿ステーションフロント 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿ステーションフロント 402。この高級賃貸物件は、あなたの日常を特別なものに変えるための舞台です。402という数字は、ただの階数ではなく、あなただけの物語の始まりを告げる数字。広さ25.11㎡の空間には、無限の可能性が広がっています。

このマンションは、まるであなたに語りかけるかのように静かに佇んでいます。「さあ、私の中で新たな生活を始めてみませんか？」と。そしてその声に従えば…コンフォリア東新宿ステーションフロント 402。この高級賃貸物件は、あなたの日常を特別なものに変えるための舞台です。402という数字は、ただの階数ではなく、あなただけの物語の始まりを告げる数字。広さ25.11㎡の空間には、無限の可能性が広がっています。

このマンションは、まるであなたに語りかけるかのように静かに佇んでいます。「さあ、私の中で新たな生活を始めてみませんか？」と。そしてその声に従えば、目の前には新宿の街が広がる。西側の大きな窓からは、夕日がゆっくりと沈んでいく様子が見え、暖かなオレンジ色の光が、あなたの心を穏やかに包み込みます。その瞬間、まるで映画のワンシーンにいるかのような錯覚にとらわれることでしょう。

「私の中では、心地よい暮らしが待っています」とコンフォリア東新宿ステーションフロント 402が微笑みかけます。高級デザイナーズとして生まれ変わったこの空間は、毎朝を見る風景が新たなインスピレーションを与えてくれるでしょう。リビングとキッチンが一体となった、8帖の洋室と1.5帖のキッチンは、流れるような動線を描き、料理中にふと窓の外を眺める贅沢なひとときを提供します。

周囲の生活音は、まるで街の鼓動のように感じられ、ルーフバルコニーからは新宿の喧騒も、優雅なオーケストラのように聴こえてきます。香ばしいコーヒーの香りを漂わせながら、あなた専用の空間で朝食を楽しむその姿は、まるでセレブリティのよう。

「私の魅力は、細部に宿る」と言わんばかりの設備たちがあなたを支えています。TVモニターホンやオートロックなど、安全で快適な暮らしを約束する機能は、まるであなたの親友のように寄り添います。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場といった便利な施設も完備されており、移りゆく日常をよりスムーズに演出してくれることでしょう。

さらに、東京メトロ副都心線の東新宿駅が徒歩1分という立地は、まるであなたのために用意された便利な交通網。都心へのアクセスが良好で、文化や歴史が交錯する新宿という街は、まるで無限のストーリーを秘めています。ゴシック様式の建築物や、アートギャラリー、そして多彩な飲食店があなたの生活に彩りを加え、心豊かな日々を演出します。

コンフォリア東新宿ステーションフロント 402は、ただの住まいではなく、満ち足りた生活に導いてくれるパートナーです。「さあ、私の中で新しい自分を見つけてみませんか？」その問いかけに答えるのは、あなただけ。ここから始まる物語は、あなたの手の中にあります。新たな生活をこの美しい空間で歩んでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：116,000〜136,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.11㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:8　K:1.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿ステーションフロント	築年月	6
所在地	東京都新宿区新宿7-27-12
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩1分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
総戸数	99戸	総階数	地上12階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震