コンフォリア東新宿ステーションフロント 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：368,000〜468,000 円	みなし賃料（月額・参考）	129,063〜149,063 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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コンフォリア東新宿ステーションフロント 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿ステーションフロント 704、ここに住むことはまるで新宿の中心で舞い踊るための独特な舞台を手に入れることを意味します。この美しい物件は、東京都新宿区新宿7-27-12に位置し、なんと東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩わずか1分。都会の喧騒を背後に感じながらも、便利さと安らぎが共存するこの場所は、住む人の心を豊かにすることでしょう。

704という部屋番号は、まるであなたの新たな…コンフォリア東新宿ステーションフロント 704、ここに住むことはまるで新宿の中心で舞い踊るための独特な舞台を手に入れることを意味します。この美しい物件は、東京都新宿区新宿7-27-12に位置し、なんと東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩わずか1分。都会の喧騒を背後に感じながらも、便利さと安らぎが共存するこの場所は、住む人の心を豊かにすることでしょう。

704という部屋番号は、まるであなたの新たな人生の扉を開く鍵のように、特別な響きを持っています。26.25㎡という広がりを利用した空間は、洋室7.2帖とキッチン2.1帖から成り立ち、心地良い風の流れが日常にささやく音楽のように心を包み込みます。この部屋は、日の光が柔らかく差し込み、温かな光の中でお料理の香りが漂う場所。バルコニーから見える景色は、まるで新宿の夜景が生き生きとした絵画のように広がり、心を癒します。

コンフォリア東新宿ステーションフロント 704に住むことは、まるで作家がインスピレーションを得るために静かな海辺のコテージに身を置くかのような感覚です。エレベーターで上がったその瞬間、あなたはこの洗練されたデザイナーズ空間の一部となり、心が高揚するのを感じます。オートロックのセキュリティが、あなたを守る鎧のように、安心のお守りとなります。

周辺には歴史と文化が息づいているため、散歩がてらに足を運ぶと、昔ながらの町並みや素晴らしいアートギャラリーに出会えることでしょう。新宿の活気あふれる雰囲気は、毎日の生活を特別なものにしてくれます。特に、夜になると色とりどりのネオンが煌めき、まるで夢の中にいるかのよう。友人と一緒に訪れたカフェの香ばしいコーヒーの香り、パティスリーの甘いお菓子の誘惑、そして新宿の夜を彩る音楽が、あなたをさらなる感覚の旅に誘います。

この703という部屋は、まるであなたの心のそばに寄り添う友のように、あなたの趣味や思いを受け入れ、生活を豊かに育ててくれる場所です。バイク置場や宅配ボックス、駐輪場など、充実した設備があなたの生活を後押しし、日々のストレスを軽減します。管理人もその存在感を示し、安心感を与えてくれるでしょう。

コンフォリア東新宿ステーションフロント 704は、ただの物件ではなく、あなたの人生の新たな舞台、心の拠り所となる特別な場所なのです。ここでの日々は、まるで自分だけの映画が始まる瞬間のように、無限の可能性を秘めています。さあ、新たな冒険の幕を上げましょう。あなたの心の充実を求めて、コンフォリア東新宿ステーションフロント 704が、いつでもあなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 29.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.25㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.2　K:2.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿ステーションフロント	築年月	6
所在地	東京都新宿区新宿7-27-12
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩1分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
総戸数	99戸	総階数	地上12階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震