コンフォリア東新宿ステーションフロント 1204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2025年8月9日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：333,000〜353,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	52.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：667,000〜767,000 円	みなし賃料（月額・参考）	352,792〜372,792 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア東新宿ステーションフロント 1204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿ステーションフロント 1204。まるで物語の中の主役がこの場所に住むことを運命づけられたかのように、あなたを待ち受けているこの物件は、無限の可能性を秘めた名作の舞台となっています。西の空から差し込む柔らかな陽射しが、開放感溢れる空間を優しく包み込み、日々の生活に温もりを与えてくれます。

こちらの1204号室は、広さ52.54㎡というダイナミックな広がりを持ちながらも、まるで親し…コンフォリア東新宿ステーションフロント 1204。まるで物語の中の主役がこの場所に住むことを運命づけられたかのように、あなたを待ち受けているこの物件は、無限の可能性を秘めた名作の舞台となっています。西の空から差し込む柔らかな陽射しが、開放感溢れる空間を優しく包み込み、日々の生活に温もりを与えてくれます。

こちらの1204号室は、広さ52.54㎡というダイナミックな広がりを持ちながらも、まるで親しい友人の家に招かれたような居心地の良さが漂っています。足を踏み入れると、心地よい風が髪を揺らし、柔らかなフローリングが素足に優しく触れ、その瞬間から新しい日常が始まることを予感させます。LDKは12.8帖の広さを誇り、リビングの窓から見える街の風景は、まるで映画のワンシーンのように心に刻まれるでしょう。夕暮れ時、街灯が灯り始める瞬間に、あなたの心もまた新たな物語のページをめくることでしょう。

この空間はただの居住地ではなく、アートとも言えるデザイナーズ空間です。無駄のない美しいラインが引かれた壁面や、洗練されたインテリアが、まるで画家が選んだ色彩のように、あなたの日々に色を添えてくれます。2つの洋室は、各々が5帖と4帖の心地よい広さを持ち、プライベートな時間を大切にするための特別な隠れ家を提供します。友人との語らい、恋人との静かな時間、もしくは一人で過ごす穏やかな午後、どんなシーンにも寄り添い、心を満たすことでしょう。

コンフォリア東新宿ステーションフロント 1204は、利便性の極みとも言えます。東京メトロ副都心線の東新宿駅まで徒歩1分。街の喧騒からほんの少し離れたこの場所からは、日々の忙しさを忘れさせるような静謐な空気が流れています。近隣には新宿区の歴史を感じるスポットや、文化的な施設も散在しています。美味しいカフェや個性的なショップがあなたの新生活を彩り、五感を刺激し続けることでしょう。

ここでの生活は、まるで特別な香りに包まれた美味しい料理を楽しむかのように、日々のストーリーを豊かにしていきます。料理の香ばしい香りがキッチンから漂い、家族や友人と囲む食卓は、まるで優雅な晩餐会のように心を躍らせることでしょう。穏やかな波のように寄せては返す日常の中で、あなた自身の物語を紡いでいく。この場所が、あなたを主人公にするために用意された舞台であることは間違いありません。

最後に、コンフォリア東新宿ステーションフロント 1204に訪れる時間は、ただの瞬間ではなく、あなたの人生の中での特別な瞬間となることでしょう。新たな出発点として、この場所があなたの心の深い部分に残ることを願っています。さあ、この空間で新たな物語を始めましょう。あなたの新しい未来が、ここから生まれます。

バイブルスコア

バイブルスコア: 63.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：333,000〜353,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	52.54㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.8帖洋室5帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿ステーションフロント	築年月	2017年2月
所在地	東京都新宿区新宿7-27-12
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩1分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩8分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩8分
総戸数	99戸	総階数	地上12階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震