ベルファン西麻布 304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月19日)

2025年9月19日
2025年9月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：807,500〜907,500 円	みなし賃料（月額・参考）	252,865〜272,865 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金34000円プレゼント（キャッシュバック）

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ベルファン西麻布 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ベルファン西麻布 304という名のこの高級賃貸物件は、まるで都会の喧騒を忘れさせる秘密の隠れ家のようです。新しい住まいに足を踏み入れた瞬間、迎えてくれるのは優雅な空間とともに漂う洗練された雰囲気。広さ54.9㎡に広がるあなたの新生活は、まるで特別な映画のワンシーンが始まるような期待感に包まれています。

このベルファン西麻布 304の中で、一際印象深いのは贅沢なLDKの20.6帖。ここは、明るい陽…ベルファン西麻布 304という名のこの高級賃貸物件は、まるで都会の喧騒を忘れさせる秘密の隠れ家のようです。新しい住まいに足を踏み入れた瞬間、迎えてくれるのは優雅な空間とともに漂う洗練された雰囲気。広さ54.9㎡に広がるあなたの新生活は、まるで特別な映画のワンシーンが始まるような期待感に包まれています。

このベルファン西麻布 304の中で、一際印象深いのは贅沢なLDKの20.6帖。ここは、明るい陽射しが優しく差し込み、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな場所です。一日の始まりには、窓から爽やかな風が吹き込み、朝のコーヒーの香りとともに心を弾ませます。優雅な朝食を楽しみながら、窓の外には緑豊かな街並みが広がり、古き良き日本の美を感じられる瞬間が流れるように訪れます。

この物件は、ただの居住空間ではありません。ベルファン西麻布 304はまるで人間のように、住まう人に寄り添い、日々の生活に豊かな物語を紡ぐ存在です。ディナーの準備をする際には、キッチンから漂う食材の香ばしい香りが、まるであなたを誘うように部屋全体を包み込みます。愛情を込めて料理をする時間が、心の栄養となり、家族や友人との大切な瞬間が生まれていくことでしょう。

また、ベルファン西麻布 304の洋室6.6帖には、静寂と安らぎが広がっています。夜、柔らかい灯りの中でリラックスする瞬間、心地よい音楽が流れ、夢へと誘われることでしょう。あなたの大切な時間を、ここで過ごすことができます。

このエレガントな物件が位置する港区西麻布は、歴史と文化が深く息づいています。古き良き街並みが織りなす景観の中で、芸術やファッションが交錯し、刺激的なインスピレーションを与えてくれます。近くには魅力的なギャラリーや洒落たカフェが点在し、散策するたびに新たな発見があります。この街の魅力が、日常の中に楽しみをもたらし、まるで人生の映画の舞台のように感じられることでしょう。

さらに、ベルファン西麻布 304は便利なアクセスも魅力の一つです。東京メトロ日比谷線の広尾駅まで徒歩9分という立地は、都会のど真ん中にいながら、静けさとプライベート感を奪われることがありません。仕事帰りに素敵なレストランでゆっくりとディナーを楽しんだり、友人とのひと時を過ごすために街に繰り出すことも容易です。

このように、ベルファン西麻布 304はただの住まいではなく、あなた自身のストーリーを紡ぎ出す舞台です。美しい空間に身を置くことで、心が満たされ、日常が特別なものへと変わる瞬間を、ぜひ体験してみてください。あなたの新しい生活が、この場所で始まることを心からお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54.9㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	北
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.1帖洋室5.6帖洋室5.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ベルファン西麻布	築年月	1982年3月
所在地	東京都港区西麻布3-17-30
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線六本木駅徒歩10分
総戸数	13戸	総階数	地上3階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震