コンフォリア新宿 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月6日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：118,000〜138,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.02㎡
初期費用概算（参考）	目安：370,500〜470,500 円	みなし賃料（月額・参考）	130,094〜150,094 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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コンフォリア新宿 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア新宿 802。ここは、都市の喧騒の中に佇む一つのオアシス。802という数字が示すのは、あなたの生活が始まる場所。25.02㎡という洗練された空間が、心に響く音楽のようにあなたの日常を彩ります。

想像してみてください。東京メトロ副都心線新宿三丁目駅からのほんの5分の道のりを、あなたはまるで映画のワンシーンを歩くように足を運ぶ。周囲には高層ビルが立ち並ぶため息を呑む美しい景観が広がり、…コンフォリア新宿 802。ここは、都市の喧騒の中に佇む一つのオアシス。802という数字が示すのは、あなたの生活が始まる場所。25.02㎡という洗練された空間が、心に響く音楽のようにあなたの日常を彩ります。

想像してみてください。東京メトロ副都心線新宿三丁目駅からのほんの5分の道のりを、あなたはまるで映画のワンシーンを歩くように足を運ぶ。周囲には高層ビルが立ち並ぶため息を呑む美しい景観が広がり、忙しい日常から少しばかり離れた感覚を味わえます。足元に感じる静寂が、あなたを包み込むための前触れ。そうして、コンフォリア新宿 802の扉が開くと、そこには贅沢な空間が待ち受けています。

この1Rの心地よい洋室は9帖の広さを持ち、まるで大きなキャンバスのように、あなた自身の色で満たすことができる場所。柔らかな光が窓から差し込み、壁が優しく包み込む様子は、まるで朝焼けのように希望に満ち溢れています。優雅な家具を配置し、あなたの夢の世界を具現化する時間が、まるでアートのように感じられることでしょう。

このスペースで、あなたはどんな生活を描きますか？朝のコーヒーの香ばしい香りが漂うキッチンで、心安らぐひとときを味わったり、夜はお気に入りの本を手にし、穏やかな時間を過ごしたり。まるで、別世界の住人となったかのように、日常が特別な瞬間に変わっていくのです。

また、コンフォリア新宿 802は、エレガンスを忘れないためのさまざまな設備が整っています。オートロックでしっかりと守られたこの空間は、あなたのプライバシーを大切にし、管理人の存在が安心感を与えてくれます。宅配ボックスや駐輪場、さらには駐車場も完備されているため、いつでも身軽に出かけることができるでしょう。

新宿区新宿5丁目という、文化と歴史に彩られたこの地で、あなたは日々のルーチンを越えた特別な体験に身を委ねます。近くには、静寂に包まれた公園やギャラリーが点在し、心の栄養を与えてくれる場所が待っています。アートや歴史が息づく街で、まるで映画の主人公になったかのように、感動的な出来事が繰り広げられることでしょう。

コンフォリア新宿 802は、ただの住まいではありません。あなたの生活を豊かに彩るための、心の拠り所。時間が静かに流れるこの空間で、五感を活かし、日々の小さな瞬間を大切に過ごすことができるのです。この場所で、あなた自身の物語を紡ぎ出してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：118,000〜138,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.02㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア新宿	築年月	5
所在地	東京都新宿区新宿5-8-20
交通	東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩5分
総戸数	65戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震