コンフォリア新宿イーストサイドタワー 407【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月19日)

2025年10月19日
2025年10月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：272,000〜292,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：911,500〜1,011,500 円	みなし賃料（月額・参考）	286,156〜306,156 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金62000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 407の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「コンフォリア新宿イーストサイドタワー 407」は、あなたを新たな青空の下へと導く、まるで洗練された詩の一篇のような空間です。ここに足を踏み入れた瞬間、44.8㎡の広がりが、心の中まで透き通るような安らぎを与えてくれることでしょう。あなたの新生活が、映画のワンシーンのように鮮やかに映し出される場所。407号室は、特別な瞬間を演出するために生まれた、まるで貴族の隠れ家のように感じられます。

温もり…「コンフォリア新宿イーストサイドタワー 407」は、あなたを新たな青空の下へと導く、まるで洗練された詩の一篇のような空間です。ここに足を踏み入れた瞬間、44.8㎡の広がりが、心の中まで透き通るような安らぎを与えてくれることでしょう。あなたの新生活が、映画のワンシーンのように鮮やかに映し出される場所。407号室は、特別な瞬間を演出するために生まれた、まるで貴族の隠れ家のように感じられます。

温もりのある西の光が差し込むこのスタジオ is where art meets life. 16.3帖の広々とした空間は、あなたの想像力を刺激し、あらゆる活動を自由にするキャンパスとなります。朝日が昇ると、リビングが柔らかな金色に包まれ、コーヒーの香りが漂い始める。美味しいブランチの用意が整ったところで、窓を開ければ、外からのさわやかな風が心地良く吹き抜けていくのです。そして、時折聞こえてくる街の喧騒は、まるでやさしい音楽のように響き渡ります。

夜になると、コンフォリア新宿イーストサイドタワー 407は新たな顔を見せます。星が瞬く空の下、ソファに身を委ねながら、あなたの好きな映画が大画面で流れる。美しいシーンに心を奪われ、思わず微笑みが溢れる瞬間が待っています。さらに、フロントサービスやゲストルーム、フィットネスなどの充実した設備が、あなたの日常をサポートし、日々の生活にさらなる彩りを加えてくれるのです。

そして、愛する人を招いて夕食会を開くこともできます。ラウンジでの優雅なひとときや、プールサイドでの特別なディナーは、あなたの社交の場を素敵に演出してくれるでしょう。そんな至福の時間を、仲間と分かち合うことが、まるで贅沢な夢のような体験に変わるのです。

周辺は新宿の賑わいに包まれつつも、歴史や文化が息づく場所です。さまざまなアートやパフォーマンスが繰り広げられる新宿の街並みは、あなたをさらなる感動へと誘います。美術館やギャラリーを訪れれば、心が豊かに膨れ上がり、刺激に満ちた毎日が待っています。

「コンフォリア新宿イーストサイドタワー 407」は、ただの住まいではなく、人生をより充実させるための舞台です。この特別な場所で、あなたの物語を始めてみませんか。どんな瞬間も、あなたの心に深く刻まれた感動と共に生きていける、自分だけの特別な空間がここにあります。さあ、この新たな生活の扉を開き、心躍る毎日を共に作り上げていきましょう。

写真

契約条件

賃料	予想金額：272,000〜292,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.8㎡
間取り	1R+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室16.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア新宿イーストサイドタワー	築年月	2011年12月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-29
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩4分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
総戸数	761戸	総階数	地上32階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震