コンフォリア新宿イーストサイドタワー 2811【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：478,000〜498,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	72.69㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,587,500〜1,687,500 円	みなし賃料（月額・参考）	501,948〜521,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア新宿イーストサイドタワー 2811の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 2811は、まるで都市の中に舞い降りた洗練されたパラダイスのようです。この美しい住居は、東京都新宿区新宿6-27-29に位置し、優雅な西の風景を楽しむことができます。お引越しをされたその日から、まるで映画のワンシーンのような生活が始まります。

地平線を望む高層2811号室の窓からは、夕焼けがゆっくりと色を変えていく様子が見え、日々の疲れを癒す穏やかなひととき…コンフォリア新宿イーストサイドタワー 2811は、まるで都市の中に舞い降りた洗練されたパラダイスのようです。この美しい住居は、東京都新宿区新宿6-27-29に位置し、優雅な西の風景を楽しむことができます。お引越しをされたその日から、まるで映画のワンシーンのような生活が始まります。

地平線を望む高層2811号室の窓からは、夕焼けがゆっくりと色を変えていく様子が見え、日々の疲れを癒す穏やかなひとときを与えてくれることでしょう。72.69㎡の専有面積は、あなたの新たな生活の舞台となり、LDK19.3帖と洋室5.9帖が織りなす空間は、まさにオアシスのような安らぎを提供します。広々としたLDKは、自然光を巧みに取り込む設計で、太陽の光が引き立てるホワイトの壁とハーモニーを奏でています。ここで大切な人と共に過ごすランチタイム、香ばしいコーヒーの香りが漂い、心地よい会話が交わされるひとときが、まるで画家のキャンバスに描かれた情景のように美しいのです。

この住まいは、ただの空間ではありません。まるで親しみやすい友人のように、24時間管理サービスやエレベーター、オートロックの安心感を提供し、さらにはゲストルームやフィットネス、プールといった多彩な設備は、あなたのライフスタイルを豊かに彩ります。ゴルフレンジでの爽やかな朝のひととき、ラウンジでの優雅な読書時間、どれもがこの特別な場所で実現できるのです。

周辺の文化は、この物件に息吹を与えます。新宿の街並みには、歴史的な背景と現代の躍動感が織りなす複雑なパレットが広がっています。徒歩2分の東京メトロ副都心線東新宿駅からは、東京の名所を巡る旅が始まります。近隣にはアートギャラリーや劇場が点在し、文化的な感性を刺激する環境が広がっています。音楽や演劇のメロディが耳に心地よく響き、生活の中に新たなインスピレーションを与えてくれるでしょう。

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 2811は、ただの住まいではなく、あなたの人生そのものを演出する舞台です。触れるものすべてが美しく、五感を満たす生活がここには待っています。新生活の幕開けを、さあ、あなた自身の手で楽しんでみてはいかがですか。ここでの毎日は、感動の連続となり、心の中で永遠に刻まれることでしょう。あなたの新たな生活が、この美しい旅の始まりとなりますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：478,000〜498,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	72.69㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK19.3帖洋室5.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア新宿イーストサイドタワー	築年月	2011年12月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-29
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩4分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
総戸数	761戸	総階数	地上32階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震