コンフォリア新宿イーストサイドタワー 1312【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2023年11月10日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	71.99㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,396,900〜1,496,900 円	みなし賃料（月額・参考）	441,185〜461,185 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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コンフォリア新宿イーストサイドタワー 1312の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 1312——これはただの住まいではなく、あなたの生活という舞台に立つ壮大な劇場なのです。71.99㎡の広がりを持つこの空間は、まるで心躍る物語のプロローグが始まるかのように、あなたを迎え入れます。西を向いた窓からは、夕陽が西空を染め上げ、その光が室内にふんわりと愛をもたらします。ここに住むことで、日々の暮らしがどれほど特別なものになるか、想像するだけで胸が躍り…コンフォリア新宿イーストサイドタワー 1312——これはただの住まいではなく、あなたの生活という舞台に立つ壮大な劇場なのです。71.99㎡の広がりを持つこの空間は、まるで心躍る物語のプロローグが始まるかのように、あなたを迎え入れます。西を向いた窓からは、夕陽が西空を染め上げ、その光が室内にふんわりと愛をもたらします。ここに住むことで、日々の暮らしがどれほど特別なものになるか、想像するだけで胸が躍ります。

あなたが扉を開けると、まず出迎えてくれるのは、丁寧に計算された間取り。リビングダイニング（LDK）は15.5帖もの広さで、家族や友との歓談が弾む空間を創り出します。柔らかなソファに身を沈め、豊かな緑が広がる公園の風景を思い描きながら、心ゆくまでリラックスすることができるのです。そんな瞬間に、静かに流れる時間を感じ、まるで映画のワンシーンのような生活が始まります。

続いて、7.5帖の洋室に足を運ぶと、そこにはあなたの創造力が羽ばたく場所が待っています。大きな窓からは優しい光が差し込み、自分自身を見つめ直すための静かな時間を与えてくれます。また、5帖のDENは、ワークスペースとしても使用でき、思い描いたアイディアが花開く場面を演出してくれるでしょう。その空間に流れる新鮮な空気を感じながら、創造的な日々を過ごすことができます。

さらに、キッチンはコンパクトながらも機能的で、3.5帖の空間はあなたの料理の腕を存分に発揮できる場所。足元に流れる温もりのあるフローリングを感じながら、食材の香りが広がり、家族や友人との楽しい食卓が生まれます。美味しい料理を囲んで、笑顔あふれるひとときを過ごすことができるのです。

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 1312の魅力は、室内だけにはとどまりません。24時間管理の行き届いたサービスや、フィットネスジム、プール、ラウンジ、ゲストルームといった豪華な共用設備は、あなたの日常を豊かに彩ります。疲れた心と体を癒すために、ジムで汗を流したり、プールでリフレッシュしたりするのも素晴らしい選択肢です。日常生活に潤いを与えてくれるこれらの機能は、まるで高級ブランドがあなたをもてなしているようです。

周囲には新宿の賑わいが広がっており、東京メトロ副都心線の東新宿駅からの便利なアクセスも、あなたのライフスタイルを一層引き立てます。文化と歴史が息づくこの街で、あなたの物語は新たな章を迎えることでしょう。

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 1312は、ただ生活空間を提供するだけでなく、あなたの毎日を映画のように演出してくれる場所です。ここでの生活は、日常の中に非日常を見出し、特別な瞬間に満ちた物語を作り上げることができるでしょう。さあ、この素晴らしい舞台で、あなた自身のストーリーを紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	71.99㎡
間取り	1LDK	大型収納	S+N
契約期間		方角	西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.5　DEN:5　LD:15.5　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア新宿イーストサイドタワー	築年月	2011年12月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-29
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩4分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩4分
総戸数	761戸	総階数	地上32階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震