ラクラス中延 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月9日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：97,000〜117,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	20.61㎡
初期費用概算（参考）	目安：324,000〜424,000 円	みなし賃料（月額・参考）	112,563〜132,563 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ラクラス中延 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラクラス中延 303は、東京都品川区東中延2-1-21に佇む素晴らしい隠れ家でございます。この心地よいサンクチュアリは、まるで美しい絵画の中に溶け込むように、生活の舞台を整えております。広々とした専有面積20.61㎡の空間は、心を豊かにするための理想的なキャンバスです。

この小さな宮殿は、すぐそばに東京急行電鉄東急池上線の荏原中延駅が待ち受けており、なんと徒歩1分でご利用いただけます。まるで時空…ラクラス中延 303は、東京都品川区東中延2-1-21に佇む素晴らしい隠れ家でございます。この心地よいサンクチュアリは、まるで美しい絵画の中に溶け込むように、生活の舞台を整えております。広々とした専有面積20.61㎡の空間は、心を豊かにするための理想的なキャンバスです。

この小さな宮殿は、すぐそばに東京急行電鉄東急池上線の荏原中延駅が待ち受けており、なんと徒歩1分でご利用いただけます。まるで時空を超えたかのように、朝の光が優しく差し込み、ありがとうございましたと囁くような心地よい静寂に包まれることでしょう。扉を開けた瞬間、あたたかい香りに満ちた空間が広がり、まるであなただけの香水を纏ったかのように、心を落ち着かせます。

ラクラス中延 303の間取りは、洋室7.2帖という贅沢な空間が広がっており、ご自身のスタイルに合わせて自由に装飾することができます。お気に入りのアートや心温まる記憶の品々で彩れば、毎日が映画のワンシーンのように、鮮やかに演出されます。窓からは美しい北の風が通り抜け、柔らかな日差しが部屋を優しく包み込みます。そこで過ごす時は、いつもと違った自分に出会うことができるでしょう。

生活の中での便利さも忘れてはなりません。オートロックが安心感をもたらし、エレベーターでスムーズにアクセスできるこの住処は、まるであなたを特別な世界へと導いてくれるかのようです。バイク置場や宅配ボックス、さらには駐車場も完備されており、現代のライフスタイルに寄り添った構成が整っています。まるで心強い仲間のように、ラクラス中延 303があなたの日々を支えてくれます。

さらに、この地域は豊かな歴史と文化が息づく場所でもあります。静かな街並みには、アートギャラリーやカフェが散りばめられており、ひとつひとつがまるで小さな宝石のように、世の喧騒から解き放たれた空間を演出しています。ここでの暮らしは、まるで心の中に隠された物語が一つ一つ紡がれていくような感覚をもたらします。

ラクラス中延 303は、あなたにとって特別な場所となることでしょう。毎日の朝を新たに迎え、夜には心地よい安らぎを与えるこの空間が、あなたの人生を彩る華となります。煩わしい日常から一歩離れ、ここでの生活を通じて、感性を研ぎ澄ませ、心地よい安息を見つけてください。ラクラス中延 303が、あなたの新しい物語の幕開けを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 16.5

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：97,000〜117,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	20.61㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	事務所(SOHO)可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラクラス中延	築年月	2020年1月
所在地	東京都品川区東中延2-1-21
交通	東京急行電鉄東急池上線荏原中延駅徒歩1分都営地下鉄浅草線中延駅徒歩6分東京急行電鉄東急大井町線中延駅徒歩6分
総戸数	29戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震