プレディアコート森下テラス 905【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2024年5月29日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：243,000〜263,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	52.59㎡
初期費用概算（参考）	目安：726,200〜826,200 円	みなし賃料（月額・参考）	268,900〜288,900 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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プレディアコート森下テラス 905の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレディアコート森下テラス 905。この物件名が響くたび、あなたはただの住まいを超えた、一つの人生の舞台を手にすることになります。南東に面した窓からは、穏やかな日差しが差し込み、どこまでも広がる青空が心を豊かにするでしょう。905という部屋番号は、まるで特別な映画のタイトルのように、あなたの生活を演出するために選ばれたかのように感じさせます。

52.59㎡というこの空間は、実に贅沢です。LDK1…プレディアコート森下テラス 905。この物件名が響くたび、あなたはただの住まいを超えた、一つの人生の舞台を手にすることになります。南東に面した窓からは、穏やかな日差しが差し込み、どこまでも広がる青空が心を豊かにするでしょう。905という部屋番号は、まるで特別な映画のタイトルのように、あなたの生活を演出するために選ばれたかのように感じさせます。

52.59㎡というこの空間は、実に贅沢です。LDK11.5帖の明るいリビングは、家族や友人と共に笑い合う場所にふさわしい特別な空間です。新品のレザーソファに腰を下ろし、目の前の大きな窓から差し込む日光に包まれながら、淹れたてのコーヒーの香りが広がるのを感じてください。ここはただの部屋ではなく、あなたの日常に彩りを与える舞台装置なのです。

洋室6.5帖と5.5帖は、それぞれが個々のストーリーを持つ個室。想いのままにデコレーションし、あなたの個性を存分に表現できる空間です。穏やかな眠りに誘う寝室で、ゆったりとした朝を迎えることができるでしょう。お好きなアートを飾り、心地よい音楽を流しながら、目を閉じると心の底からリフレッシュする感覚が広がっていきます。

プレディアコート森下テラス 905は、歴史ある墨田区に位置し、その土地に根ざした文化や芸術との親密な関係を持っています。徒歩10分のところにある都営地下鉄大江戸線両国駅は、日常の移動をスムーズにし、また、江戸の伝統と現代が交錯する街並みに、あなたを導いてくれます。周囲には歴史的な遺産と共に、新しいアートが息づいており、散策するたびに新たな発見が待っています。

さらに、この物件には、オートロックや宅配ボックス、エレベーターといった現代の快適さをももたらす設備が整っています。それは、日常の不便を取り除くための優れたパートナーです。管理人の温かい笑顔や、敷地内のゴミ置場、駐輪場が、あなたの生活をさらに豊かなものにしてくれます。

この空間で過ごす時間は、まるで映画の一シーンのように、あなたの感性を刺激します。美味しい料理を作りながら、家族が集うLDKでの楽しい会話は、心を温かくし、幸福感をもたらします。そして夜が訪れると、静かな洋室での安らぎのひとときが、あなたに新たなエネルギーを与えてくれるでしょう。

プレディアコート森下テラス 905は、ただの住まいを超え、一つ一つの瞬間が宝物に変わる、あなたの新しい生活の舞台です。心の中に描く夢を現実に変えるために、ぜひこの特別な場所に足を踏み入れてみてはいかがでしょうか。ここから始まる新たな物語が、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：243,000〜263,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	52.59㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:6.5　洋:5.5　LDK:11.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレディアコート森下テラス	築年月	2022年1月
所在地	東京都墨田区千歳1-3-7
交通	都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩10分 JR総武線両国駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩10分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩10分
総戸数	69戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震