ウエリスアーバン品川タワー 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月24日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：188,000〜208,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.81㎡
初期費用概算（参考）	目安：411,500〜511,500 円	みなし賃料（月額・参考）	205,490〜225,490 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金88000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ウエリスアーバン品川タワー 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウエリスアーバン品川タワー 1301は、まるで一篇の美しい詩のように、あなたの生活を豊かに彩る場所です。この1301号室は、品川の高層に輝く宝石、地上13階に位置し、あなたのために特別に用意された空間です。専有面積37.81㎡の中に、まるで魔法のように魅力が詰まっています。

この住まいは、朝日が優しく東の窓から差し込み、顔を洗うようにあなたを起こしてくれることでしょう。清々しい光が部屋を満たし、…ウエリスアーバン品川タワー 1301は、まるで一篇の美しい詩のように、あなたの生活を豊かに彩る場所です。この1301号室は、品川の高層に輝く宝石、地上13階に位置し、あなたのために特別に用意された空間です。専有面積37.81㎡の中に、まるで魔法のように魅力が詰まっています。

この住まいは、朝日が優しく東の窓から差し込み、顔を洗うようにあなたを起こしてくれることでしょう。清々しい光が部屋を満たし、心の奥深くにまで届く温もりを感じさせます。カーテンを開ければ、品川の街の喧騒が遠くにあることを実感し、穏やかなひとときが訪れます。

リビングダイニング（LDK8.3帖）は、豊かな無垢のフローリングが足元を柔らかく包み込むように、あなたを迎え入れます。その広さには、友人を招待して笑い声が響く様子や、静かな夜に一杯のワインを傾けながらのリラックスタイムが容易に想像できます。食卓の上には自慢の料理が並び、香ばしい香りが漂い、まるで五感が花開く瞬間を演出するかのようです。

隣接する洋室6.9帖は、心の奥底からリフレッシュするための静寂な避難所。書籍やアートに囲まれ、自分だけのクリエイティブな空間を作り上げることができるのです。朝起きたとき、あなたを優しく包み込むのは、この部屋のほのかな香り。心地よい静けさに囲まれ、思索の時間を楽しむことができます。

このウエリスアーバン品川タワー 1301には、24時間管理の安心感や、フィットネスルーム、ラウンジ、ワークスペースなど、現代生活に欠かせない快適な設備が整っています。エレベーターで軽やかな足取りで上がり、オートロックで守られた安全な空間は、まるで貴族の館に足を踏み入れたかのような感覚を与えてくれます。フロントサービスの笑顔に迎えられ、まるで自分が特別なゲストであるかのように感じられることでしょう。

品川駅から徒歩9分という立地は、まさに都会の真ん中でありながら、自然と歴史に包まれたエリアにあります。周辺には歴史的な名所やアートが点在し、時には散策に出かけ、心の栄養を得ることもできるでしょう。季節の移ろいを感じながら、風に揺れる木々の葉音が、心の平穏をもたらします。

ウエリスアーバン品川タワー 1301は、ただの住まいではありません。あなたの生活を情熱的に演出する舞台なのです。ここでの日々は、まるで映画のワンシーンのように、心に深い印象を与えることでしょう。ぜひ、この夢の空間で貴方自身の物語を紡いでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 79.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：188,000〜208,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.81㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK8.3帖洋室6.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウエリスアーバン品川タワー	築年月	2003年12月
所在地	東京都港区港南4-1-6
交通	JR山手線品川駅徒歩9分 JR京浜東北線品川駅徒歩9分 JR東海道本線品川駅徒歩9分 JR横須賀線品川駅徒歩9分京急本線品川駅徒歩9分
総戸数	305戸	総階数	地上24階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震