SAION町屋 1306【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月12日)

2025年10月11日
2025年10月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：232,000〜252,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.21㎡
初期費用概算（参考）	目安：326,500〜426,500 円	みなし賃料（月額・参考）	259,844〜279,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金53000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント3か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

SAION町屋 1306の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

SAION町屋 1306。この名を持つ空間は、心地よい日差しが西から差し込み、まるで時間がゆっくりと流れるかのように感じさせる特別な場所です。東京都荒川区荒川6-1-1に位置するこの物件は、あなたの新たな生活の舞台を提供します。賢明なお選びをされたあなたに、SAION町屋 1306は微笑みかけることでしょう。

まず、優雅に広がる50.21㎡の専有面積は、安心感を与える大きさです。心地よいLDKは…SAION町屋 1306。この名を持つ空間は、心地よい日差しが西から差し込み、まるで時間がゆっくりと流れるかのように感じさせる特別な場所です。東京都荒川区荒川6-1-1に位置するこの物件は、あなたの新たな生活の舞台を提供します。賢明なお選びをされたあなたに、SAION町屋 1306は微笑みかけることでしょう。

まず、優雅に広がる50.21㎡の専有面積は、安心感を与える大きさです。心地よいLDKは10帖、そこには大きな窓があなたを優しく包み込みます。窓の外には、季節の移り変わりを示す木々の葉が揺れ、穏やかに通り抜けていく風の音が耳をくすぐります。また、DININGのテーブルには、朝の光が降り注ぎ、ふんわりとしたパンの香ばしい香りが漂います。そんな日常の中で、家族や友人と集う幸せな時間を思い描いてみてください。

続いて、洋室6.1帖と洋室4.5帖は、それぞれ異なる魅力を持つ隠れ家のようです。大きなクローゼットには、あなたの大切な思い出が詰まった衣服が並び、毎朝、その選びが生活の彩りを添えます。洋室からは柔らかな日差しが差し込み、ふんわりとしたカーテンが涼やかに揺れる様子は、まるで夏の海辺の風景を彷彿とさせます。

さらに、SAION町屋 1306の魅力は設備の数々にも表れています。オートロックのドアを開けると、管理人が微笑んで迎えてくれ、その温かい笑顔は、まるで親友のように安心感を与えてくれるでしょう。宅配ボックスは、あなたの生活をさらに便利にし、日々のストレスを軽減します。駐輪場も完備されており、アクティブなあなたのライフスタイルに寄り添う存在です。

周辺には、歴史的な街並みが息づいています。町屋駅から徒歩4分という絶好の立地は、日常の利便性だけでなく、文化とのふれあいを可能にします。アートなカフェや小さなギャラリーは、あなたの創造力をかき立て、日々の生活に豊かな色を添えることでしょう。静寂の中に歴史が息づく、この地での生活は、まるで映画のワンシーンのように、あなたを一段と特別な存在にしてくれるはずです。

最後に、SAION町屋 1306は、ただの居住空間ではなく、あなたの物語を紡ぐ舞台なのです。この場所で感じる温もりや、風のささやき、室内に広がる香り、それらはすべてがあなたの人生を彩る大切な要素になります。新たな生活の主役として、この物件があなたを待っています。どうか、心の扉を開き、その一歩を踏み出してください。お待ちしております、SAION町屋 1306での素晴らしい日々を。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：232,000〜252,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	3ヶ月	平米数	50.21㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10帖洋室6.1帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＳＡＩＯＮ町屋	築年月	2022年10月
所在地	東京都荒川区荒川6-1-1
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩4分京成本線町屋駅徒歩4分都電荒川線町屋駅前駅徒歩4分
総戸数	92戸	総階数	地上15階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震