オアーゼ新宿市谷薬王寺 415【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2025年7月4日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：269,000〜289,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.37㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,097,691〜1,197,691 円	みなし賃料（月額・参考）	297,098〜317,098 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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オアーゼ新宿市谷薬王寺 415の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オアーゼ新宿市谷薬王寺 415。ここに、あなたの新しい物語が始まります。東京都新宿区市谷薬王寺町80-1という活気あふれる街に位置し、あなたを迎えるこの住まいは、まるで穏やかな朝日のように、心を優しく包み込みます。専有面積53.37㎡の贅沢な空間は、ただの居住地ではなく、感性を刺激するアートギャラリーのようです。

部屋のドアを開けると、LDK14.2帖の広さにまず圧倒されることでしょう。自然光が…オアーゼ新宿市谷薬王寺 415。ここに、あなたの新しい物語が始まります。東京都新宿区市谷薬王寺町80-1という活気あふれる街に位置し、あなたを迎えるこの住まいは、まるで穏やかな朝日のように、心を優しく包み込みます。専有面積53.37㎡の贅沢な空間は、ただの居住地ではなく、感性を刺激するアートギャラリーのようです。

部屋のドアを開けると、LDK14.2帖の広さにまず圧倒されることでしょう。自然光が柔らかく降り注ぎ、木の温もりを感じるフローリングが、あなたの足元を心地よく包み込みます。この場所で、朝食を楽しむひとときや、友人を招いてのディナーが、まるで映画のワンシーンのように映えることでしょう。香ばしいコーヒーの香りが漂い、豊かなひとときが、肌で感じられるのです。

続いて、洋室4.8帖は、静寂と安らぎをもたらす特別な隠れ家です。窓から見える景色は、東向きの特権を生かし、朝日が差し込む美しい眺望をあなたに提供します。ここでは、思索に耽る時間や、心地よい音楽に耳を傾けるリラックスした時間が、まるで夢のように流れます。彩り豊かなアート作品を飾ることで、ここはまさにあなたの個性を表現するキャンバスに変わるのです。

そして、洋室3.5帖は、あなたの創造力を膨らませるための空間です。この部屋は、読書に耽ったり、趣味に没頭したり、心のこもったメッセージカードを作成したりするための宝箱のようです。さまざまなアイデアが、この場所から生まれることでしょう。

オアーゼ新宿市谷薬王寺 415には、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなど、日常を快適にするための設備が揃っています。管理人が常駐し、安全が守られた環境で、安心して生活を楽しむことができます。また、駐車場も機械式で用意されており、あなたの愛車を大切にすることもできます。

周辺には、歴史ある市谷の風情を感じるスポットや、地元の文化を色濃く残すアートギャラリーがあります。散策を楽しむことで、あなたの五感はどんどん豊かになり、視覚的な美しさ、聴覚的な静けさ、嗅覚的な新鮮さ、触覚的な温もり、味覚的な楽しみが日々の生活に潤いを与えるのです。

オアーゼ新宿市谷薬王寺 415は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となる場所です。新しい出会いや発見が待っている、この素晴らしい空間で、あなたの物語を今、ここから始めてみませんか。あなたの人生が、映画のように美しく彩られる瞬間を、心が躍る期待感で感じながら、ぜひお越しください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：269,000〜289,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.37㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.2帖洋室4.8帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オアーゼ新宿市谷薬王寺	築年月	2022年10月
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町80-1
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩6分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩7分
総戸数	125戸	総階数	地上6階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震