ルジェンテ・バリュ上野根岸 801【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月13日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.43㎡
初期費用概算（参考）	目安：167,060〜267,060 円	みなし賃料（月額・参考）	130,876〜150,876 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ルジェンテ・バリュ上野根岸 801の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルジェンテ・バリュ上野根岸 801は、まさに都市の喧騒を忘れさせてくれる隠れ家です。この特別な空間は、北西に向いた窓から差し込む柔らかな光に包まれ、あなたの日常に心地よい安らぎをもたらしてくれることでしょう。801の階に住むあなたは、静謐な時の流れを感じながら、21世紀の快適さを享受することができるのです。

この1LDKの間取りは、洋室4.1帖とLDK8帖から成り立ち、柔らかな色合いで彩られた壁…ルジェンテ・バリュ上野根岸 801は、まさに都市の喧騒を忘れさせてくれる隠れ家です。この特別な空間は、北西に向いた窓から差し込む柔らかな光に包まれ、あなたの日常に心地よい安らぎをもたらしてくれることでしょう。801の階に住むあなたは、静謐な時の流れを感じながら、21世紀の快適さを享受することができるのです。

この1LDKの間取りは、洋室4.1帖とLDK8帖から成り立ち、柔らかな色合いで彩られた壁は、どんなインテリアとも調和を生み出します。開放感にあふれた空間では、心地よい風が部屋の隅々まで流れ、自然とともに生活する喜びを感じることでしょう。日々の暮らしの中で、あなたは料理をしながら香ばしい食材の香りに夢中になり、友人を招いて楽しい会話を楽しむ様子が目に浮かびます。そのLDKの広さは、まさにアートのように時間を彩ります。

ルジェンテ・バリュ上野根岸 801は、デザイナーズマンションの名のもとに、洗練された美しさが息づいています。オートロックやダイナミックなエレベーター、さらに宅配ボックスといった設備は、現代人の生活を支える重要な要素です。まるであなたを守る騎士のように、居住者の安全を守り、日常の小さな不便さを取り除いてくれます。この自宅は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台なのです。

東京メトロ日比谷線の入谷駅まで徒歩5分の距離は、まるで都会のオアシスへの道筋のようです。駅を出た瞬間、そこには活気に満ちた街並みが広がり、休日の散策やショッピングに最適な環境が整っています。近隣には、古き良き東京を感じられる町並みや、アートギャラリー、文化的な行事が豊富です。それはまるで、あなたの生活に色彩を加えるパレットのように、多様な経験をもたらしてくれるのです。

また、ルジェンテ・バリュ上野根岸 801は歴史的な根岸地区に位置し、隣接する公園では四季折々の風景を楽しむことができます。春には桜の花びらが舞い散り、夏の涼しげな緑陰でひとときを過ごし、秋には紅葉の美しさに心奪われることでしょう。そして冬には、街に温かい灯りがともり、あなたを包み込むような親しみを持ちます。

生活することは、ただ食べて、寝るためだけではありません。それは心の豊かさや、記憶に残る時間を過ごすことでもあります。ルジェンテ・バリュ上野根岸 801は、まるで美しい映画のワンシーンのように、日常を特別な瞬間に変えてくれる場所。あなたの新しい生活が、ここで始まることを心から楽しみにしています。自宅という名の舞台で、あなた自身の物語を紡ぎ出してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：117,000〜137,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.43㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	北西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.1　LDK:8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルジェンテ・バリュ上野根岸	築年月	2022年6月
所在地	東京都台東区根岸3-16-17
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分 JR山手線鶯谷駅徒歩8分 JR京浜東北線鶯谷駅徒歩8分東京メトロ銀座線上野駅徒歩15分東京メトロ日比谷線上野駅徒歩15分
総戸数	32戸	総階数	地上15階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震