エルファーロ神楽坂 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月11日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：96,000〜116,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	20.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：103,500〜203,500 円	みなし賃料（月額・参考）	105,198〜125,198 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エルファーロ神楽坂 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エルファーロ神楽坂 305。この素晴らしい住まいは、ただの物件ではなく、あなたの日常を美しい物語へと変える舞台なのです。東京都新宿区新小川町の静かな一角に佇むこの物件は、南向きの窓からは柔らかな日差しが差し込み、まるで自然の光があなたを温かく包み込んでいるかのようです。

エルファーロ神楽坂 305の中に一歩足を踏み入れると、心地よい安らぎの空間が広がります。5.6帖の洋室は、まるで自由自在に時間…エルファーロ神楽坂 305。この素晴らしい住まいは、ただの物件ではなく、あなたの日常を美しい物語へと変える舞台なのです。東京都新宿区新小川町の静かな一角に佇むこの物件は、南向きの窓からは柔らかな日差しが差し込み、まるで自然の光があなたを温かく包み込んでいるかのようです。

エルファーロ神楽坂 305の中に一歩足を踏み入れると、心地よい安らぎの空間が広がります。5.6帖の洋室は、まるで自由自在に時間を操る魔法がかけられたかのようで、あなたが好きなインテリアを施すことで、一瞬にして特別な場所となります。心の平穏をもたらす壁の色合いは、あなたの毎日を優しく彩り、まるで絵画の中に引き込まれるような感覚をもたらします。

ここでは、ただ寝るためだけの空間ではなく、創造力をかき立てる場所でもあります。朝の光が差し込む中、ゆっくりと朝食を楽しむ時間、香ばしいコーヒーの香りが立ち上り、その合間に耳を澄ませば、周囲の小鳥たちのさえずりが心に響き渡ります。心地よい風が窓から流れ込み、贅沢な気分を味わいながら、日々の喧騒を忘れてしまうのです。

エルファーロ神楽坂 305の利便性も見逃せません。徒歩8分で行ける東京メトロ東西線飯田橋駅は、あなたの毎日の移動をスムーズにし、多彩な文化が息づく神楽坂エリアへの扉を開きます。歴史ある街並みの中で、幸福を感じながら散策することができるのです。フレンチレストランや和菓子屋、アートギャラリーが軒を連ね、まるで街自体が一つの大きな美術館のように感じられます。

また、エルファーロ神楽坂 305にはセキュリティも万全です。オートロックやTVモニターホンがあなたを守り、安心して帰宅できる環境を提供しています。宅配ボックスも完備されており、忙しい現代人にとって非常に便利です。この小さな細部へのこだわりこそが、エルファーロ神楽坂 305の魅力なのです。

この物件はただの住まいではなく、アートのように生活を彩る存在であり、そこに住むあなたが主人公となり、毎日が映画のワンシーンのように感じられることでしょう。与えられた20.11㎡の空間を、あなた自身のストーリーで満たし、心豊かな生活を送る準備ができています。エルファーロ神楽坂 305は、ただの部屋ではなく、あなたの人生を豊かにする小宇宙です。ぜひ、この特別な空間で新たな物語を紡いでください。あなたをお待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 17.4

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：96,000〜116,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1.0ヶ月	平米数	20.11㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:5.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エルファーロ神楽坂	築年月	2021年6月
所在地	東京都新宿区新小川町8-13
交通	東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分 JR中央線飯田橋駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線飯田橋駅徒歩8分
総戸数	19戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震