ファーストリアルタワー新宿 2204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2025年8月4日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：295,000〜315,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：906,845〜1,006,845 円	みなし賃料（月額・参考）	326,580〜346,580 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ファーストリアルタワー新宿 2204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ファーストリアルタワー新宿 2204へようこそ。この壮麗なタワーは、まるで魅惑的な都会のオアシスのように、あなたの心を奪う準備を整えています。2204号室は、その名の通り、あなたの新しい生活の舞台として、光り輝く未来をお約束します。広さ48.45㎡、1LDKの広々とした空間は、東側から差し込む柔らかな陽射しが、日々の暮らしを優しく包み込みます。

エレベーターで上がるたびに、心躍る高揚感があなたを…ファーストリアルタワー新宿 2204へようこそ。この壮麗なタワーは、まるで魅惑的な都会のオアシスのように、あなたの心を奪う準備を整えています。2204号室は、その名の通り、あなたの新しい生活の舞台として、光り輝く未来をお約束します。広さ48.45㎡、1LDKの広々とした空間は、東側から差し込む柔らかな陽射しが、日々の暮らしを優しく包み込みます。

エレベーターで上がるたびに、心躍る高揚感があなたを迎え入れます。扉を開ければ、一瞬にして心地よい空気に包まれ、まるで自宅に足を踏み入れるのではなく、まさにアートのギャラリーに足を運んだかのような感覚に浸ります。大きな窓からは新宿の街並みが一望でき、朝の目覚めに青空の洗礼を、夜には星々の輝きを贈ってくれます。

ファーストリアルタワー新宿 2204の間取りは、洋室7.1帖とリビングダイニング9.4帖、キッチン2.7帖の絶妙なバランスがもたらす、安らぎと活力の融合。リビングでコーヒーの香りを楽しみながら、友人を招待しての心温まるひとときを過ごす姿が目に浮かびます。あなたの声がラウンジの静寂を揺らし、笑顔がその場の空気を優しく変えていくでしょう。

このタワーには、24時間体制での管理や、安心のオートロックといった設備が整っています。まるであなたを守るためのプロテクターのように、セキュリティとプライバシーを守り抜いています。TVモニターホンを通して、訪れる人々の顔が見える安心感、いつでも対話ができる環境が、日々の生活を彩ります。

ファーストリアルタワー新宿 2204には、フィットネスルームや宅配ボックス、駐車場、駐輪場も完備されています。自分の健康を見つめ直す時間も、忙しい日常の中でスムーズに行えます。ヘルシーなライフスタイルが、さりげなく日常に溶け込むことでしょう。いわば、快適さと便利さが無限に広がる、美の要素を秘めた空間なのです。

また、この地の歴史は新宿という街の文化を理解する上で欠かせません。新宿の歴史的背景や、芸術が息づく環境があなたを待ち受けています。徒歩わずか4分でアクセスできる新宿西口駅を起点に、周囲の魅力を堪能することは、まるで映画の主人公になったかのような体験を味わわせてくれるでしょう。美術館や映画館、落ち着いたカフェに囲まれ、日々新たな発見が溢れています。

ファーストリアルタワー新宿 2204は、あなたの新しい物語の幕開けを告げる場所です。日常を、特別なものに変えてくれます。心の底から満たされるとともに、新しい価値観や、人生の美しさを再発見できる絶好の舞台がここにあるのです。新しい生活を迎えるその瞬間から、あなたのすべての感覚が輝き始めることでしょう。さあ、ファーストリアルタワー新宿 2204で、非日常の中に身を委ねてみませんか。あなたの未来が今、ここに息づいています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：295,000〜315,000円程度	管理費	予想金額：16,000〜20,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.45㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.1帖洋室7.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ファーストリアルタワー新宿	築年月	2006年3月
所在地	東京都新宿区西新宿7-5-9
交通	都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩4分 JR中央線大久保駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩8分
総戸数	368戸	総階数	地上32階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震