ACP RESIDENCE 新江古田 202【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月4日)

2025年10月3日
2025年10月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：249,366〜349,366 円	みなし賃料（月額・参考）	188,237〜208,237 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ACP RESIDENCE 新江古田 202の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ACP RESIDENCE 新江古田 202は、まるで洗練されたアートの一部のように、あなたの新たな生活を迎え入れる準備が整っています。この特別な空間は、東京都練馬区豊玉北に位置し、南西の風を受けながら、日々の暮らしを豊かに彩る夢の舞台です。新江古田駅からわずか徒歩8分の距離にあり、都市の喧騒から少し離れた静寂の中で、あなたの心に寄り添うように佇んでいます。

この空間は、40.36㎡の優雅な広が…ACP RESIDENCE 新江古田 202は、まるで洗練されたアートの一部のように、あなたの新たな生活を迎え入れる準備が整っています。この特別な空間は、東京都練馬区豊玉北に位置し、南西の風を受けながら、日々の暮らしを豊かに彩る夢の舞台です。新江古田駅からわずか徒歩8分の距離にあり、都市の喧騒から少し離れた静寂の中で、あなたの心に寄り添うように佇んでいます。

この空間は、40.36㎡の優雅な広がりを持ち、1LDKの間取りが生み出すのは、私たちの五感を刺激する特異な体験です。LDKの11.6帖は、まるで風が舞い込むカフェのような温もりを醸し出し、光が優しく差し込むことで、居心地の良い明るさをもたらしています。窓を開ければ、外の穏やかな空気があなたの頬に触れ、まるで自然と対話をしているかのような爽快感を感じることでしょう。ここでの朝は、新鮮なコーヒーの香りが漂う中、お気に入りの本に囲まれて始まります。

ACP RESIDENCE 新江古田 202は、ただの居住空間ではありません。エレベーターとオートロックシステムを備えたこの建物は、安心感と利便性を兼ね備え、あなたのプライベートな時間を大切に守ります。敷地内にはゴミ置場も完備されており、生活の煩わしさを解消してくれる存在です。あなたが帰宅する際、静かに開くエントランスのドアは、まるで待ち侘びていたかのように、あなたを優しく迎え入れます。

想像してみてください、夕暮れ時、柔らかなオレンジ色の光が部屋を包み込みます。バルコニーで心地よい風を感じながら、周囲の音楽がもたらす穏やかなリズムに耳を傾け、都会の喧騒を忘れる瞬間が訪れるのです。あなたはそこで、友人や大切な人たちと共に、笑い声と共に心温まるディナーを楽しむことでしょう。その瞬間、ACP RESIDENCE 新江古田 202は、まるで映画のワンシーンのように、心に深く刻まれるのです。

この地には、歴史と文化が息づいています。近くには地元のアートギャラリーや、歴史的な名所も点在し、あなたの感性を刺激する作品や風景が広がっています。毎日が新たな発見の連続であり、あなたの生活は色鮮やかなキャンバスのように、個性を持った一つの物語を紡いでいくことでしょう。

ACP RESIDENCE 新江古田 202は、あなたにとっての新たな舞台です。そこでの日常は、心の奥深くに刻まれる時間となり、日々の暮らしを輝かせる特別な空間として、あなたに寄り添ってゆくでしょう。この物件での生活は、まさにアートであり、あなた自身がそのアートの一部となるのです。新たな生活の扉を開けて、心の赴くままに、日々の美しさを楽しんでください。あなたの新しい物語が、今、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	40.36㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＡＣＰ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　新江古田	築年月	2025年5月
所在地	東京都練馬区豊玉北2-16-8
交通	都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩8分西武池袋線桜台駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上4階　地下1階
構造	RC造