ルーウェ東大泉 308【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：176,000〜196,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.15㎡
初期費用概算（参考）	目安：815,088〜915,088 円	みなし賃料（月額・参考）	202,148〜222,148 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ルーウェ東大泉 308の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルーウェ東大泉 308、その名に込められた静謐さと優雅さが、あなたを待っています。東京都練馬区東大泉のこの特別な空間は、南東に向かって微笑む太陽からの柔らかな光を浴び、毎日を優雅に彩ります。58.15㎡という専有面積は、あなたのライフスタイルに自在な広がりを与え、心の安らぎをもたらす場所として、まるであなたのために設計されたかのようです。

この物件に足を踏み入れた瞬間、あなたは柔らかな陽射しと共…ルーウェ東大泉 308、その名に込められた静謐さと優雅さが、あなたを待っています。東京都練馬区東大泉のこの特別な空間は、南東に向かって微笑む太陽からの柔らかな光を浴び、毎日を優雅に彩ります。58.15㎡という専有面積は、あなたのライフスタイルに自在な広がりを与え、心の安らぎをもたらす場所として、まるであなたのために設計されたかのようです。

この物件に足を踏み入れた瞬間、あなたは柔らかな陽射しと共に、心を豊かにする美しい空間に包まれます。LDK14.6帖は、家族や友人との語らいにふさわしい舞台であり、暖かい色合いの壁と洗練されたインテリアが五感を刺激します。会話や笑い声が響くその空間で、心地よい香ばしいコーヒーの香りが漂い、まるで一杯のお茶を淹れるために立ち止まるかのように、日常の喧騒を忘れさせます。落ち着いた洋室6帖は、夜の静寂を感じられる場所となり、あなたの夢を包み込むように、柔らかな布団と優しい灯りが待っています。

洋室4.8帖は、趣味の空間や書斎として、あなたのクリエイティビティを高める場として機能します。お気に入りの本を手に取り、静かな午後、窓の外から聞こえる鳥のさえずりと共に、物語の世界に没頭する。そんな心踊る瞬間が、ここでは特別なものになることでしょう。

ルーウェ東大泉 308は、ただの賃貸物件ではなく、心の琴線に触れる特別な場所です。オートロックやエレベーターといった先進の設備が、セキュリティと利便性を提供し、ストレスのない生活を実現します。さらに、バイク置場や駐輪場、宅配ボックスも完備しており、生活の利便性を高めています。これらの設備は、都会の生活をより快適にし、あなたの時間を無駄にしません。

周囲には、歴史と文化に彩られたエリアが広がります。大泉学園駅までの徒歩12分という距離には、小さな店やカフェ、大きな公園が点在し、地域の人々の生活の息吹を感じることができます。四季折々の風景が、あなたに新たなインスピレーションを与え、生活そのものを色づけることでしょう。

ルーウェ東大泉 308は、あなたが新たな生活を紡ぐための舞台であり、毎日を特別にしてくれる存在です。この場所で過ごす一瞬一瞬が、まるで映画のワンシーンのように、美しく切り取られ、心に刻まれることでしょう。さあ、あなたもこの特別な空間に新しい物語を刻みませんか。私、ルーウェ東大泉 308は、あなたをお迎えする準備ができています。あなたの人生の新たな章が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 59.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：176,000〜196,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.15㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.6帖洋室6帖洋室4.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルーウェ東大泉	築年月	2025年4月
所在地	東京都練馬区東大泉2-1-18
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
総戸数	89戸	総階数	地上6階
構造	RC造