ルーウェ東大泉 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：178,000〜198,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.15㎡
初期費用概算（参考）	目安：823,804〜923,804 円	みなし賃料（月額・参考）	204,288〜224,288 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ルーウェ東大泉 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルーウェ東大泉 404。この魅惑的な名称を持つ物件は、まるで優雅な装いをした女性のように、静かにその扉を開いてお待ちしております。東京都練馬区東大泉に位置するこの素晴らしい住まいは、南東を向き、朝日が優しくお部屋を照らし込み、日々の生活に光を注いでくれます。合計58.15㎡の広さは、豊かな時間を過ごすための舞台を提供し、あなたに新たなライフスタイルを提案してくれます。

ルーウェ東大泉 404の居…ルーウェ東大泉 404。この魅惑的な名称を持つ物件は、まるで優雅な装いをした女性のように、静かにその扉を開いてお待ちしております。東京都練馬区東大泉に位置するこの素晴らしい住まいは、南東を向き、朝日が優しくお部屋を照らし込み、日々の生活に光を注いでくれます。合計58.15㎡の広さは、豊かな時間を過ごすための舞台を提供し、あなたに新たなライフスタイルを提案してくれます。

ルーウェ東大泉 404の居間に足を踏み入れた瞬間、LDK14.6帖の空間に心を奪われるでしょう。大きな窓から差し込む光は、その日の気分に合わせて、様々な表情を見せてくれます。朝の光がカーテンを黄金色に染めると、まるで映画の一場面のように、あなたの日常が映画的な物語としてスタートします。ふんわりと漂うコーヒーの香りが、優雅な朝食を演出し、心地よい朝の静寂に包まれます。

この物件は、ただの住まいではありません。それは、心の安らぎを提供するオアシスであり、歓びを共有するステージです。洋室6帖、洋室4.8帖は、まるで魅惑的な小部屋があなた専用のアトリエや静かな隠れ家として機能します。大切な友人と語らうひととき、あるいは一人の時間を充実させるための特別な場所として、ここでの生活があなたの心を豊かにしてくれることでしょう。

ルーウェ東大泉 404は、バイク置場や駐輪場、宅配ボックスなど、現代のライフスタイルにぴったりの設備を完備しています。外の喧騒から解放され、オートロックがあなたを守るこの空間は、真のプライベートを提供します。そして、エレベーターで優雅に移動する姿は、まるで貴族のように。

周囲には、歴史の息吹が感じられる文化的な風景が広がっています。大泉学園駅から徒歩12分の距離には、地元のアートギャラリーや小さなカフェが点在し、クリエイティブな刺激が日常に花を添えてくれます。夕暮れ時には、アートの香りが漂う街を散策して、あなたの心に新たなインスピレーションを宿すひとときを楽しんでください。

ルーウェ東大泉 404は、ただの物件ではなく、あなたの夢を実現させる舞台です。心地よい風を感じながら、生活の歓びを存分に味わう贅沢な時間が、あなたを待っています。日々の暮らしを特別なものに変える、そんな魔法を、この住まいはかけてくれることでしょう。あなたの人生の新たな章が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：178,000〜198,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.15㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.6帖洋室6帖洋室4.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルーウェ東大泉	築年月	2025年4月
所在地	東京都練馬区東大泉2-1-18
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
総戸数	89戸	総階数	地上6階
構造	RC造