ルーウェ東大泉 207【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54.18㎡
初期費用概算（参考）	目安：745,360〜845,360 円	みなし賃料（月額・参考）	185,028〜205,028 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ルーウェ東大泉 207の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ルーウェ東大泉 207」が、あなたを独自の物語へと誘います。この美しい空間は、ただの住宅ではなく、一つの人生の舞台です。南東向きの窓からは、優雅に広がる朝陽が差し込み、日の出と共に目覚める瞬間はまるで映画のワンシーンのよう。いったいどんなドラマが繰り広げられるのか、毎朝が新たな期待に包まれます。

54.18㎡という広さは、あなたに贅沢な余裕を与え、美しいLDK13.6帖では、心が躍るようなラン…「ルーウェ東大泉 207」が、あなたを独自の物語へと誘います。この美しい空間は、ただの住宅ではなく、一つの人生の舞台です。南東向きの窓からは、優雅に広がる朝陽が差し込み、日の出と共に目覚める瞬間はまるで映画のワンシーンのよう。いったいどんなドラマが繰り広げられるのか、毎朝が新たな期待に包まれます。

54.18㎡という広さは、あなたに贅沢な余裕を与え、美しいLDK13.6帖では、心が躍るようなランチのひとときを演出してくれます。大きな窓からは、近隣の穏やかな街並みが見渡せ、そよ風が窓からふわっと入ってくるたびに、心が洗われるような清々しさを感じることでしょう。お料理の香ばしい匂いが漂う中、友人たちと楽しい食卓を囲む姿が目に浮かびます。幸せな会話に満ちたその空間こそが、あなたの人生に色を添えるのです。

また、洋室6帖と洋室3.5帖は、あなたのプライベートを大切に守るための静かな隠れ家。ゆったりとした時間を過ごしたい日には、ここに籠り、心ゆくまで読書やアートにふけることができるでしょう。壁に飾られたあなたの好きな絵画が、静かにあなたの心を癒し、日々のストレスを忘れさせてくれます。そして、気分や季節に応じて変えるインテリアは、あなたの個性を映し出す鏡のように、ルーウェ東大泉 207をさらに特別な場所へと昇華させます。

この物件には、最新の設備が整っていることもうれしいポイントです。TVモニターホンやオートロックなど、安心感も考慮されています。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由に街を散策する楽しみを提供してくれます。大泉学園駅からの12分の距離は、日常の忙しさを少しずつ忘れさせてくれる、心休まるトンネルのようです。

周囲の風景や文化も、あなたの日常に美しい彩りを添えます。近隣の公園では、四季折々の花々が咲き誇り、子どもたちの笑い声が響き渡ります。また、アートギャラリーやカフェが点在するエリアでは、文化的な風を感じながら、時には自分を高めるひと時を過ごすこともできるでしょう。ルーウェ東大泉 207は、あなたにただ「住む」こと以上の価値を与えてくれる場所なのです。

さあ、ルーウェ東大泉 207で新しい生活を始める準備はできていますか。ここでの暮らしが、あなたにとっての特別な物語を紡いでくれることでしょう。穏やかな日々と素敵な出会いが待っている空間で、あなた自身の物語を描いてください。この場所が、あなたの感性とともに成長していく、まさにひとつのアート作品のような存在となることを願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54.18㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.6帖洋室6帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルーウェ東大泉	築年月	2025年4月
所在地	東京都練馬区東大泉2-1-18
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
総戸数	89戸	総階数	地上6階
構造	RC造