ルーウェ東大泉 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：162,000〜182,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：754,076〜854,076 円	みなし賃料（月額・参考）	187,168〜207,168 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ルーウェ東大泉 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ルーウェ東大泉 301」。この名前は、ただの物件名ではなく、洗練された生活の扉を叩く、あなたに寄り添うために存在する一つの空間の象徴です。301という数字が示すのは、3階の位置。まるで静かな森の中で心地よい風を感じるように、あなたはこの空間で新たな物語を紡ぐことができるのです。

このルーウェ東大泉 301の扉を開けると、そこにはまるであたたかな日差しが降り注ぐ広々としたLDK14.6帖が広がっ…「ルーウェ東大泉 301」。この名前は、ただの物件名ではなく、洗練された生活の扉を叩く、あなたに寄り添うために存在する一つの空間の象徴です。301という数字が示すのは、3階の位置。まるで静かな森の中で心地よい風を感じるように、あなたはこの空間で新たな物語を紡ぐことができるのです。

このルーウェ東大泉 301の扉を開けると、そこにはまるであたたかな日差しが降り注ぐ広々としたLDK14.6帖が広がっています。高い天井と豊かな自然光が交わり、心は解放され、身体はリラックスすることでしょう。窓際にゆったりとしたソファを置き、あなただけの時間を楽しむ。時折、風が吹き込み、カーテンが優雅に揺れる。耳を澄ませば、外から聞こえる子どもたちの笑い声や、鳥のさえずりが心を豊かに彩ります。

続いて、洋室6帖と洋室4.8帖の二つの寝室は、まさに夢の中の安息を与えてくれる場所。心地よい寝具に包まれ、朝の光が柔らかく入ることで、まるで一日の始まりが特別な儀式のようになることでしょう。そして、日々の暮らしの中で感じる香り。その日の気分に合わせて、アロマキャンドルを灯せば、洋室が心を解きほぐす空間に。

さらに、ルーウェ東大泉 301には、エレガントな生活をサポートするための設備が整っています。オートロックで安心なセキュリティ、宅配ボックスにより大切な荷物も安心。駐車場や駐輪場も用意され、ストレスのない暮らしが広がります。バイク置場も完備されているため、ライダーにとっても嬉しいポイントです。

この場所は、ただの住まいではありません。周辺には、練馬区の歴史を感じる文化的なスポットが点在しており、ふとした瞬間に美術館や公園を訪れ、感性を磨くことができる環境が整っています。西武池袋線大泉学園駅から徒歩12分という立地は、日常的な生活の中で便利さと静寂を絶妙に両立させているのです。

ルーウェ東大泉 301での生活は、あなたをその映画の主人公に導きます。夕暮れ時、キッチンで夕食を作りながら、ふと窓の外の色とりどりの夕焼けに心を奪われ、海のように広がる空を見上げる瞬間。そんな日常のワンシーンが、あなたを彩る記憶の中に深く刻まれることでしょう。

このお部屋で、あなた自身の物語をはじめてみませんか。ルーウェ東大泉 301は、ただの住まいを超え、あなたの心に寄り添うパートナーになるはずです。日々の生活が、特別な瞬間の連続となることを、私が心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：162,000〜182,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54.45㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.6帖洋室6帖洋室4.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルーウェ東大泉	築年月	2025年4月
所在地	東京都練馬区東大泉2-1-18
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
総戸数	89戸	総階数	地上6階
構造	RC造