ルーウェ東大泉 304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：780,224〜880,224 円	みなし賃料（月額・参考）	193,588〜213,588 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ルーウェ東大泉 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルーウェ東大泉 304へようこそ。この特別な空間は、まるで貴方の生活を彩るために創り出された舞台装置のようです。南西向きの窓から差し込む穏やかな陽射しは、まるで朝のマエストロが空間に命を吹き込むかのように、貴方の日常を温かく包み込むことでしょう。

この魅力的なルーウェ東大泉 304には、14帖のリビングダイニングキッチン（LDK）があります。この広々とした空間は、家族との団らんや親しい友人との語…ルーウェ東大泉 304へようこそ。この特別な空間は、まるで貴方の生活を彩るために創り出された舞台装置のようです。南西向きの窓から差し込む穏やかな陽射しは、まるで朝のマエストロが空間に命を吹き込むかのように、貴方の日常を温かく包み込むことでしょう。

この魅力的なルーウェ東大泉 304には、14帖のリビングダイニングキッチン（LDK）があります。この広々とした空間は、家族との団らんや親しい友人との語らいにぴったりの舞台です。ソファに身を沈め、深呼吸するたびに、心地よい木の温もりが感じられ、ひとときの安らぎを与えてくれます。そして、キッチンから立ち上る香ばしい香りの中で、あなたの料理の腕前を披露する瞬間を想像してみてください。スパイスの香りが食卓を引き立て、歓声があがるその瞬間、ルーウェ東大泉 304は確かに貴方の生活の中心となることでしょう。

次に目を向けると、5帖の洋室と4.2帖の洋室が顔を出します。これらの部屋は、まるで貴方の心の隠れ家のように、静寂と安らぎを提供してくれます。ここでは好きな本を手に取り、柔らかな光に包まれながら読む時間を楽しむことができるのです。窓からの穏やかな風に吹かれ、乳白色のカーテンがゆっくりと揺れる様は、まるで心が癒されるアートの一部のようです。

ルーウェ東大泉 304は、ただの住まいではなく、貴方の人生のストーリーを纏うキャンバスです。エレベーターで上がり、オートロックで安心して守られたこの場所は、貴方を優雅な日常へと導いてくれます。宅配ボックスも完備されており、忙しい毎日でもストレスを感じることなく、心地よい生活をサポートします。そして、敷地内のごみ置き場や駐車場、駐輪場も整備され、生活の利便性が高められています。

周辺には、練馬区の豊かな歴史と文化が息づいています。その土地に息づくアートや、地元の食文化に触れながら、貴方の生活はさらに色彩を増すことでしょう。西武池袋線大泉学園駅までの徒歩12分の道のりは、静かな緑道を通り抜け、まるで映画のワンシーンのように心を和ませてくれます。

ルーウェ東大泉 304は、ただの物件ではなく、貴方自身の人生を豊かにするための場所。そしてここでの日々が、まるで珠玉の映画のように美しい瞬間となることを、心からお約束いたします。さあ、この特別な場所で新たな物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.04㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14帖洋室5帖洋室4.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルーウェ東大泉	築年月	2025年4月
所在地	東京都練馬区東大泉2-1-18
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
総戸数	89戸	総階数	地上6階
構造	RC造