ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月27日)

2025年9月26日
2025年9月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：255,000〜275,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.15㎡
初期費用概算（参考）	目安：356,000〜456,000 円	みなし賃料（月額・参考）	283,458〜303,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金58000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204。この高級賃貸物件は、まるで時を超えた美の追求者のように、あなたを優雅な日常へと誘います。東京都文京区湯島の静かな一角に佇み、そこには歴史と文化が息づく街並みが広がっています。その中心にぴったりと収まるのが、ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204です。

この204号室は、心が躍るような住空間を提供します。西向きに広がる窓からは、夕暮れ時に染まる空を眺めな…ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204。この高級賃貸物件は、まるで時を超えた美の追求者のように、あなたを優雅な日常へと誘います。東京都文京区湯島の静かな一角に佇み、そこには歴史と文化が息づく街並みが広がっています。その中心にぴったりと収まるのが、ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204です。

この204号室は、心が躍るような住空間を提供します。西向きに広がる窓からは、夕暮れ時に染まる空を眺めながら、日々の疲れを癒すことができるでしょう。専有面積46.15㎡の中に、LDK10.6帖、洋室5.9帖、そして洋室3.5帖が巧みに配置されています。ここでの生活は、まるで映画の一シーンのように、あなたの心を満たしてくれることでしょう。

LDKに足を踏み入れた瞬間、自由で開放的な空間があなたを包み込みます。明るい陽射しが優しく差し込み、心地よい風が穏やかに流れます。まるで、青空の下でお茶を楽しんでいるかのような気持ちにさせてくれるこの場所で、あなたは友人と心ゆくまで語らうことができます。キッチンから漂う料理の香りが、食欲をそそり、幸福感をもたらします。まさにここは、心の栄養を育む場所なのです。

さらに、洋室5.9帖は、あなた自身のオアシスとなるでしょう。静かな時間を楽しむための読書室や、リラクゼーションスペースとしても機能します。窓から見える木々の揺れや、通りを流れる人々の声が、日常の喧騒を忘れさせてくれることでしょう。そしてもう一つの洋室3.5帖は、ゲストルームや趣味の空間として活躍することでしょう。あなたの個性を映し出す、まさに特別な場所です。

住む人のために設計されたザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204には、安心して暮らせる設備も整っています。オートロックやバイク置場、宅配ボックスなど、現代の暮らしには欠かせない要素が詰まっています。これらの機能は、あなたの日常をより快適に、そして豊かにしてくれることでしょう。

東京メトロ千代田線の湯島駅から徒歩5分という絶好の立地も魅力の一つです。周囲には歴史的な名所や文化施設が点在し、アートや歴史に触れながら生活できる環境が整っています。まさに、ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204は、都会の喧騒から離れ、あなたの心を豊かにするための完璧な場所なのです。

ここでの生活は、ただの居住空間を超え、豊かなライフスタイルを実現します。ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 204は、あなたを待っています。幸福という名のストーリーを、ここから始めてみませんか。あなたの新しい生活が、優雅に、そして豊かに彩られる瞬間が、今まさに訪れようとしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：255,000〜275,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	46.15㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.6帖洋室5.9帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・ライオンズフォーシア文京湯島	築年月	2025年9月
所在地	東京都文京区湯島3-4-9
交通	東京メトロ千代田線湯島駅徒歩5分東京メトロ銀座線末広町駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩8分
総戸数		総階数	地上14階　地下1階
構造	RC造