ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 1102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月27日)

2025年9月26日
2025年9月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：243,000〜263,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：341,000〜441,000 円	みなし賃料（月額・参考）	271,146〜291,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金55000円プレゼント（キャッシュバック）

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ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 1102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 1102は、まるで都会の喧騒から切り離された静謐なオアシスのように、貴方を包み込みます。この美しい物件は、東京都文京区湯島3-4-9という、文化と歴史が息づく地に佇んでいます。周囲には静かな街並みが広がり、その風情は訪れる人々を優雅な時間へと誘います。

物件に一歩足を踏み入れると、優雅な空間が貴方を迎え入れます。東向きの窓から降り注ぐ柔らかな朝日が、まるで絵画の…ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 1102は、まるで都会の喧騒から切り離された静謐なオアシスのように、貴方を包み込みます。この美しい物件は、東京都文京区湯島3-4-9という、文化と歴史が息づく地に佇んでいます。周囲には静かな街並みが広がり、その風情は訪れる人々を優雅な時間へと誘います。

物件に一歩足を踏み入れると、優雅な空間が貴方を迎え入れます。東向きの窓から降り注ぐ柔らかな朝日が、まるで絵画のように美しい光景を描き出します。DK7.3帖の空間は、開放感と安心感が共存する特別な場所。友人や家族が集い、笑い声が響き渡る様子が、まさに映画のワンシーンのように思い描かれることでしょう。キッチンから漂う香ばしい料理の匂いに誘われて、自然と会話が弾むことでしょう。

続いて、洋室5.1帖は、まるで穏やかな午後の午後の陽だまりの中で、心を静める場所として機能します。ここは、本を手に取ってページをめくり、香ばしい紅茶の香りに包まれながら、自分だけの時間を楽しむのに最適な空間です。静かな夜には、東の窓から見える星空が、まるで貴方の夢を語りかけているように感じられます。美しいインテリアが、貴方の感性を刺激し、日常を特別なものに変えてくれることでしょう。

また、洋室4.7帖は、心地よい安らぎを与えてくれる隠れ家のような存在。穏やかなひとときを過ごすための空間として、貴方の大切なプライベート空間をしっかりと守ります。ここで流れる時間は、まるで優雅な音楽のように、心を豊かにしてくれるのです。

ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 1102では、最新の設備が整い、日々の生活を快適にサポートします。エレベーターやオートロックなどの機能が、安心・安全な生活を確保し、宅配ボックスや駐輪場も完備されているため、都市生活の便利さを存分に享受できるのです。さらに、徒歩5分の場所に東京メトロ千代田線湯島駅があり、都会の中心地へのアクセスも良好です。

この物件の生活は、歴史的な湯島の街並みと調和し、文化的な豊かさを感じさせてくれます。近隣には、悠久の時間を経た美術館や文化財が点在し、生活に彩りを添えてくれます。毎日が新しい発見に満ち、心を育んでくれることでしょう。

ザ・ライオンズフォーシア文京湯島 1102は、ただの居住空間ではなく、貴方の生活に温かさと感動を与えてくれる存在です。まるで一篇の詩のように、貴方の毎日を豊かに彩るこの物件で、新たな物語を紡いでみませんか。心の中に描く理想の暮らしが、ここにはきっと実現することでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：243,000〜263,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	41.4㎡
間取り	2DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK7.3帖洋室5.1帖洋室4.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・ライオンズフォーシア文京湯島	築年月	2025年9月
所在地	東京都文京区湯島3-4-9
交通	東京メトロ千代田線湯島駅徒歩5分東京メトロ銀座線末広町駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩8分
総戸数		総階数	地上14階　地下1階
構造	RC造