ザ・グラヴィティ新宿 314【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：277,000〜297,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.94㎡
初期費用概算（参考）	目安：376,500〜476,500 円	みなし賃料（月額・参考）	300,885〜320,885 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金63000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

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ザ・グラヴィティ新宿 314の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 314。あなたの新しい住まいが、心の奥底で待ち望んでいた「特別な場所」となることでしょう。48.94㎡の広々とした空間は、まるで優雅な音楽を奏でるオーケストラのように、各部屋が調和を保ちながら、あなたの生活を豊かに彩ります。314という数字は、まるであなたとこの物件との特別な運命を示しているかのようです。

この住まいに一歩足を踏み入れると、LDK12.5帖の温かい空間が迎え…ザ・グラヴィティ新宿 314。あなたの新しい住まいが、心の奥底で待ち望んでいた「特別な場所」となることでしょう。48.94㎡の広々とした空間は、まるで優雅な音楽を奏でるオーケストラのように、各部屋が調和を保ちながら、あなたの生活を豊かに彩ります。314という数字は、まるであなたとこの物件との特別な運命を示しているかのようです。

この住まいに一歩足を踏み入れると、LDK12.5帖の温かい空間が迎えてくれます。高い天井から降り注ぐ光は、まるで星々の輝きが室内に降り積もるかのよう。日中は太陽の優しい光に包まれ、夜はロマンチックな照明がほのかに輝き、まるで映画のワンシーンにいるかのような感覚に浸ることでしょう。心地よい風が窓から入り、あなたの髪を軽やかに撫でていく。その瞬間、ほのかな香りの漂うバジルやタイムの香るキッチンで、料理に挑む喜びが訪れます。

洋室6帖、洋室4.3帖は、あなたの創造力をかき立てる空間です。洋室の窓を開けると、外の繁華な街並みが見え、時折聴こえる喧騒が、まるで生活のリズムを刻むメロディのように感じられることでしょう。ここでは、柔らかなカーテンが風に揺れ、心が豊かになるような静かな時間を楽しむことができます。また、冷たい冬の夜、湯気の立つお茶を片手に、外の雪景色を眺めるという至福の瞬間を想像してください。

あなたの生活には、洗練された設備も欠かせません。オートロックで守られたセキュアな環境、宅配ボックスが用意された便利な生活、エレベーターの静かな動作が、ストレスのない日常を演出します。バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。

ザ・グラヴィティ新宿 314の魅力は、都市の喧騒と共存しながらも、静けさを楽しむことができる絶妙な立地にあります。西武新宿駅までわずか徒歩3分。近隣には文化的な名所や歴史的なスポットが点在し、あなたの生活がより豊かになることでしょう。芸術が息づく街で、インスピレーションを得るのも簡単です。

新しい生活の舞台があなたを待っています。ザ・グラヴィティ新宿 314で、日常の中に非日常を見出し、心躍る毎日をお楽しみください。あなたの物語がここから始まります。心地よい空間で、あなたの未来が輝かしいものへと変わる瞬間を、ぜひ体感してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：277,000〜297,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	48.94㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.5帖洋室6帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造