ザ・グラヴィティ新宿 109【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：271,000〜291,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：369,500〜469,500 円	みなし賃料（月額・参考）	294,740〜314,740 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金61000円プレゼント（キャッシュバック）

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ザ・グラヴィティ新宿 109の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 109。あなたがここに住むことは、まるで新たに舞台に立つ主演俳優になったかのような体験です。この魅力的な2LDKの空間は、49.01㎡の広がりを誇り、あなたの生活に豊かなストーリーを紡いでくれるでしょう。

想像してみてください。朝の光が東の窓から柔らかく注ぎ込み、LDK12.9帖の広々とした空間を優しく包み込みます。軽やかな風がカーテンを揺らし、静かに時が流れます。朝食を作…ザ・グラヴィティ新宿 109。あなたがここに住むことは、まるで新たに舞台に立つ主演俳優になったかのような体験です。この魅力的な2LDKの空間は、49.01㎡の広がりを誇り、あなたの生活に豊かなストーリーを紡いでくれるでしょう。

想像してみてください。朝の光が東の窓から柔らかく注ぎ込み、LDK12.9帖の広々とした空間を優しく包み込みます。軽やかな風がカーテンを揺らし、静かに時が流れます。朝食を作る間、キッチンから漂う焼きたてのトーストの香ばしい香りが、あなたの心を温かくし、日常の一瞬を特別なものに変えてくれます。お洒落な家具を配したこの空間は、まるで映画のセットのようで、友人たちを招いてのホームパーティーも、より華やかに演出してくれることでしょう。

洋室4帖および洋室4.6帖は、あなたのプライベート空間として自由自在にアレンジ可能です。心地よい寝具に浸りながら、窓から見える街の喧騒を遠くに感じつつ、静寂に包まれるひとときは、日々の疲れを忘れさせてくれることでしょう。柔らかな光が差し込むこの空間で、あなたの大切な時間を過ごしてください。

ザ・グラヴィティ新宿 109は、最新の設備を誇るだけでなく、あなたの生活をより豊かにするための要素が隅々まで考慮されています。エレベーターでスムーズに上がり下がりでき、オートロックで安心感も確保されています。忙しいあなたのために設置された宅配ボックスは、まるで生活のパートナーのように、手間を省いてくれます。また、敷地内に用意されたゴミ置場や駐輪場は、日常生活の煩わしさを軽減し、あなたの心に余裕を与えてくれるでしょう。

近隣には文化の薫りを感じるスポットが点在し、新宿の誇る多彩なエンターテインメントやグルメがあなたを待っています。西武新宿線の駅から徒歩3分という恵まれた立地は、忙しい日常の中でも心の豊かさを見つける助けとなることでしょう。

ザ・グラヴィティ新宿 109での生活は、ただの住まいを超えて、一つのアート作品のようにあなたの人生に彩りを加えてくれます。この特別な場所が、あなたの暮らしにどんな素晴らしいストーリーをもたらすのか、想像するだけで心が躍ることでしょう。さあ、新たな一歩を踏み出し、この魅力的な空間での生活を始めてみませんか。あなたの物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：271,000〜291,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	49.01㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.9帖洋室4帖洋室4.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造