ザ・グラヴィティ新宿 508【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：279,000〜299,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：379,500〜479,500 円	みなし賃料（月額・参考）	302,948〜322,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金63000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・グラヴィティ新宿 508の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 508。この名を口にするたび、あなたの心の中に小さな火花が散ることでしょう。508という数字は、この特別な空間に秘められた美しさを象徴しています。高層の喧騒を少し離れ、穏やかな暮らしへと誘うこの物件は、まるで心の奥底で静かに咲く花のようです。専有面積49.01㎡に広がるのは、まさにあなたの新たな物語の舞台。LDK12.9帖の広さは、夕暮れ時に家族と共に過ごすひとときや、友人を…ザ・グラヴィティ新宿 508。この名を口にするたび、あなたの心の中に小さな火花が散ることでしょう。508という数字は、この特別な空間に秘められた美しさを象徴しています。高層の喧騒を少し離れ、穏やかな暮らしへと誘うこの物件は、まるで心の奥底で静かに咲く花のようです。専有面積49.01㎡に広がるのは、まさにあなたの新たな物語の舞台。LDK12.9帖の広さは、夕暮れ時に家族と共に過ごすひとときや、友人を招いての映画観賞会に最適です。自然光が差し込むその空間は、朝の香り高いコーヒーの匂いで満ち、あなたを祝福します。

この家は単なる住まいではなく、あなたの人生を彩るキャンバスです。洋室4帖と洋室4.6帖は、それぞれの使用目的に合わせて、アトリエや書斎、または夢の空間に変貌を遂げることでしょう。柔らかなカーテン越しに差し込む朝日を浴びながら、心地よいリズムで目覚める日々。冷たい冬の夜には、温かいグラスワインを片手に、静かなエレガンスを楽しむことができるのです。

ザ・グラヴィティ新宿 508は、まるであなたに寄り添うように、エレベーターでの上昇を優雅にサポートしてくれます。オートロックによるセキュリティが、あなたの安全を守り、宅配ボックスに届く贈り物たちは、まるで小さなサプライズのように、あなたの元へと運ばれてきます。バイクや自転車の置場もあり、自由な移動を可能にします。日常の騒音からは隔絶された、静謐な空間で、ストレスや疲れを忘れてゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。

そして、ザ・グラヴィティ新宿 508は、ただの住まいであることを超えています。この地、東京都新宿区百人町は、歴史と文化が交差する特別な場所。新宿の喧騒と、言葉を超えたアートの鼓動が、いつでもあなたを包み込み、この街独自のエネルギーを感じることができます。西武新宿駅から徒歩3分の利便性は、まるであなたの生活にさらなる豊かさをもたらす魔法の杖のようです。目の前に広がる多彩な魅力を楽しみ、心に残る名シーンを描くことができるのです。

ザ・グラヴィティ新宿 508、ここにはあなたの人生の新しい章が待っています。五感を刺激し、日々の生活が映画のワンシーンのように鮮やかに映し出されることでしょう。さあ、この特別な空間で、あなた自身の物語を紡ぎはじめてみませんか。新たな生活の始まりが、あなたをお待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：279,000〜299,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	49.01㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.9帖洋室4帖洋室4.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造