ザ・グラヴィティ新宿 505【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：304,000〜404,000 円	みなし賃料（月額・参考）	242,375〜262,375 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・グラヴィティ新宿 505の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 505。この美しい名前を持つ空間は、まるで時代を超えたひとつのアート作品のように、あなたを待ち受けています。505という数字は、単なる階数ではなく、生活を豊かに彩るための舞台装置の一部。37.9㎡の専有面積には、あなたの心の中に眠る夢や希望がふんだんに詰まっています。

想像してみてください。静寂の中に響く、新宿の街のざわめき。それはまるで、日常と非日常が交錯するメロディーの…ザ・グラヴィティ新宿 505。この美しい名前を持つ空間は、まるで時代を超えたひとつのアート作品のように、あなたを待ち受けています。505という数字は、単なる階数ではなく、生活を豊かに彩るための舞台装置の一部。37.9㎡の専有面積には、あなたの心の中に眠る夢や希望がふんだんに詰まっています。

想像してみてください。静寂の中に響く、新宿の街のざわめき。それはまるで、日常と非日常が交錯するメロディーのよう。エレベーターのドアが開くと、目の前には広がるLDK9帖の明るい空間が広がります。大きな窓から注がれる光が、穏やかな午後のひと時を演出し、やがて夕暮れの柔らかな色合いに包まれます。あなたがキッチンで美味しい料理の準備をする姿を想像してみてください。香ばしい香りが漂い、ついには友人たちを呼び寄せることでしょう。

そして、導くように洋室4帖が佇むその姿。柔らかな木の温もりに包まれたこの部屋は、まるであなたのプライベートな隠れ家。心地良い眠りに誘うベッドの上で、夢の中の旅に出かける瞬間を体験することができるでしょう。さらには、洋室3.5帖の空間が、あなたの趣味や仕事のアトリエとして機能し、創造力を高める場となります。この家が、あなた自身を映し出すキャンバスのように感じられることでしょう。

ザ・グラヴィティ新宿 505には、多くの便利な設備も整っています。オートロックの安心感は、あなたの生活に落ち着きをもたらし、宅配ボックスは、日々の生活の中での小さな喜びを運んできてくれます。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由に移動できるライフスタイルが手に入ります。このように、生活を彩るための機能が、いつもあなたをサポートしてくれるのです。

周囲には、西武新宿線西武新宿駅が徒歩わずか3分の距離にあります。この立地は、新宿の賑わいと静寂のバランスを保つ絶妙な場所です。近くの文化スポットや歴史的な名所に足を運ぶことで、あなたの心に深い感動が息づくことでしょう。街に溶け込みながら、時には自分自身を見つめ直す瞬間を持つことができる、この特別な場所。

まるで映画のワンシーンのように描かれたこの生活が、あなたにどれほどのインスピレーションと満足感をもたらすことでしょうか。ザ・グラヴィティ新宿 505は、ただの住まいではなく、人生そのものを豊かにしてくれる場所です。さあ、あなたもこの夢の舞台に足を踏み入れて、新しい物語の幕を開けてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	37.9㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9帖洋室4帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造