ザ・グラヴィティ新宿 405【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：221,000〜241,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：301,000〜401,000 円	みなし賃料（月額・参考）	240,313〜260,313 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金50000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・グラヴィティ新宿 405の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 405。ここは、ただの住まいではなく、あなたのライフスタイルを高める特別な舞台です。新宿の喧騒をしっかりと包み込み、静かな北向きの窓からは、四季折々の日本の美しさを感じることができます。この405号室は、あなたにその特別な瞬間を提供するために造られています。

部屋に足を踏み入れると、温かい木の香りが包み込み、まるで森林の中にいるかのような心地よさに浸ります。DK9帖の広々と…ザ・グラヴィティ新宿 405。ここは、ただの住まいではなく、あなたのライフスタイルを高める特別な舞台です。新宿の喧騒をしっかりと包み込み、静かな北向きの窓からは、四季折々の日本の美しさを感じることができます。この405号室は、あなたにその特別な瞬間を提供するために造られています。

部屋に足を踏み入れると、温かい木の香りが包み込み、まるで森林の中にいるかのような心地よさに浸ります。DK9帖の広々とした空間は、家族や友人との楽しい食卓を囲むために最適で、料理の香ばしい匂いが漂い、やがて笑い声と共にその場を満たします。あなただけの秘密のレシピで作った料理が、喜びの瞬間を創り出すことでしょう。

洋室4帖と洋室3.5帖は、夢の中の安らぎを提供する空間です。心地よい柔らかな光が差し込み、静寂の中で穏やかな時間が流れます。窓を開けると、都会の喧噪から離れたかのように、風が微かにささやきかけてきます。この空間で本を手に取り、物語の世界に没頭してみてください。あなたの感情や想像力を羽ばたかせる場所が、ここにはあります。

ザ・グラヴィティ新宿 405の魅力はその美しさだけではありません。エレベーターでスムーズにアクセスできるこのお部屋は、日々の生活を快適にサポートする最新設備に恵まれています。オートロックやTVモニターホン、宅配ボックスも完備されており、安心と便利さの両方を兼ね備えています。外出先から帰った時、宅配ボックスから荷物を取り出す瞬間、それがほっこりとした日々への贈り物のように感じられるでしょう。

周囲の環境もまた、この物件を特別なものにしています。ザ・グラヴィティ新宿 405は、西武新宿線・西武新宿駅から徒歩3分という立地。新宿の文化や歴史に触れることができる便利な位置にあります。周辺には、古き良き日本の風情が残るところもあり、緑豊かな公園や歴史文化にちりばめられた美術館が散在しています。まるで、映画のワンシーンのように、毎日の生活がアートに彩られます。

この物件は、ただの「住まい」ではありません。生活を豊かにし、感動的な瞬間を創り出す「舞台」なのです。ザ・グラヴィティ新宿 405に住むことで、あなたは自分自身を再発見し、感受性を高める新たな日常を手に入れることができるでしょう。何気ない日常が、魔法のような瞬間に変わる、その一歩を踏み出してみませんか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：221,000〜241,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	37.45㎡
間取り	2DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK9帖洋室4帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造