ザ・グラヴィティ新宿 205【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：245,000〜265,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	42.61㎡
初期費用概算（参考）	目安：335,500〜435,500 円	みなし賃料（月額・参考）	268,031〜288,031 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・グラヴィティ新宿 205の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 205は、まるで都会のオアシスのように存在感を放つ、洗練された住空間です。この高級賃貸物件は、東京都新宿区百人町の心臓部に位置し、周囲には歴史と文化の薫りが漂っています。あなたがこの場所に足を踏み入れると、その瞬間からまるで映画のワンシーンのように、生活の活気に満ちたストーリーが始まるのです。

ザ・グラヴィティ新宿 205は、専有面積42.61㎡を誇り、日常の生活を豊かに彩…ザ・グラヴィティ新宿 205は、まるで都会のオアシスのように存在感を放つ、洗練された住空間です。この高級賃貸物件は、東京都新宿区百人町の心臓部に位置し、周囲には歴史と文化の薫りが漂っています。あなたがこの場所に足を踏み入れると、その瞬間からまるで映画のワンシーンのように、生活の活気に満ちたストーリーが始まるのです。

ザ・グラヴィティ新宿 205は、専有面積42.61㎡を誇り、日常の生活を豊かに彩る空間が広がっています。2LDK+SICの構成は、あなたのライフスタイルに寄り添い、机に向かうとき、友人と過ごすとき、ひとりの時間を楽しむとき、さまざまなシーンに対応します。LDK11.8帖の空間は、朝日が差し込む中で優雅にコーヒーを淹れる喜び、そして夜には大切な人とのディナーを飾る場所となります。流れる音楽と共に、豊かな香りの料理が漂う様子を想像してください。そこには、まるで映画の中の優雅な一場面のような温もりがあります。

この住空間は、静寂さと安らぎを届ける洋室4.2帖、そして柔らかな陽射しを感じる洋室3.3帖を含んでいます。これらの部屋は、あなたの思いを形にするキャンバスであり、夜の読書や、静かな瞑想の時間を持つのに最適な場所です。窓の外には、賑やかな新宿の街並みが広がり、北向きの景色は、四季折々の美しさを映し出します。冬には雪景色、春には花々が咲き誇る様子が目に浮かびます。

設備も充実しており、TVモニターホンやオートロックで安全な生活が守られています。エレベーターでのアクセスもスムーズで、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場も完備され、日々の便利さを担保します。敷地内のゴミ置場は、生活における小さなストレスを解消し、快適な環境を演出します。

ザ・グラヴィティ新宿 205は、西武新宿線の西武新宿駅からわずか徒歩3分という便利な立地にあり、東京の多様な文化と直接繋がることができます。新宿の喧騒を肌で感じつつも、ひとたび家の扉を閉じれば、心の奥深くに静寂が広がります。日常の喧騒から解放され、あなた自身の物語を紡ぎ出すための理想的な舞台がここに存在するのです。

この家は、ただの住まいではありません。あなたの人生を豊かにするパートナーであり、心の休まる場所です。ザ・グラヴィティ新宿 205で、素晴らしい日常の一ページを刻んでみてはいかがでしょうか。そこでの生活は、まるで夢の中のように、心を満たすひとときを提供してくれることでしょう。あなたの新しい物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：245,000〜265,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	42.61㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.8帖洋室4.2帖洋室3.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造