ザ・グラヴィティ新宿 310【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：204,000〜224,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	35.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：278,500〜378,500 円	みなし賃料（月額・参考）	222,844〜242,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金47000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

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ザ・グラヴィティ新宿 310の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 310は、まるで都会の喧騒から解き放たれた隠れ家のような特別な空間です。東京都新宿区百人町の中心に位置し、専有面積35.22㎡の広がりを持つこの物件は、洗練されたデザインと機能的な設備が融合した夢のような住まいです。あなたがこの特別な空間に足を踏み入れた瞬間、心地よい静寂とともに、都会の疲れを洗い流してくれる穏やかな雰囲気が包み込みます。

ザ・グラヴィティ新宿 310は、東…ザ・グラヴィティ新宿 310は、まるで都会の喧騒から解き放たれた隠れ家のような特別な空間です。東京都新宿区百人町の中心に位置し、専有面積35.22㎡の広がりを持つこの物件は、洗練されたデザインと機能的な設備が融合した夢のような住まいです。あなたがこの特別な空間に足を踏み入れた瞬間、心地よい静寂とともに、都会の疲れを洗い流してくれる穏やかな雰囲気が包み込みます。

ザ・グラヴィティ新宿 310は、東を向いた窓から差し込む朝の陽ざしが、優しく部屋を満たし、あなたの一日の始まりを祝福します。窓の外には、活気あふれる新宿の街並みが広がり、日々の生活がまるで映画のワンシーンのように輝きを放ちます。バルコニーからは、美しい空との対話を楽しむことができ、朝の新鮮な空気があなたの肺を満たし、芳醇な香りが感じられることでしょう。

この物件の魅力は、ただの住まいではなく、言葉を超えた表現として生き生きとした物語を語りかけていることです。DK8.1帖の広々とした空間は、あなたの創造力を掻き立て、友人を招いての楽しい食事会や、優雅な読書の時間にぴったりの場所として機能します。洗練されたデザインのキッチンで、五感を刺激する料理を楽しんでいる自分を思い描いてみてください。鮮やかな香辛料の香りが漂い、食材の色彩美が目を楽しませ、良い音楽がバックグラウンドで流れる中、心ゆくまで料理に没頭する瞬間を感じてください。

さらに、洋室4帖と洋室3.1帖は、静かな休息の場でありながら、自分だけのリトリートスペースとしての役割も果たします。穏やかな色合いでまとめられた空間は、まるで夢の中にいるかのように、心を休めるための完璧な場所です。カーテンを閉じた瞬間、外界の喧噪が消え去り、まるで私たちだけの秘密の世界に浸ることが可能です。

さらに、ザ・グラヴィティ新宿 310が位置する新宿が持つ豊かな歴史や文化とのつながりも、この物件の魅力を一層引き立てています。賑やかな西武新宿駅から徒歩3分の距離にあり、都心の利便性を享受しつつ、ほんの少しの距離感が心の余裕を生み出します。周辺には新しい芸術文化が息づく場が点在し、活気あふれる街に溶け込みながらも、あなた自身のペースでゆったりとした生活を堪能できます。

この物件は、ただの居住空間ではありません。それは、あなたの人生の物語を紡ぐための舞台であり、日々の瞬間を美しく彩るためのキャンバスです。ザ・グラヴィティ新宿 310で、新たな生活を始める準備は整いましたか？あなたの物語が、ここで新たな章を迎えることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：204,000〜224,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	35.22㎡
間取り	2DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK8.1帖洋室4帖洋室3.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造