ザ・グラヴィティ新宿 217【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：217,000〜237,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：300,500〜400,500 円	みなし賃料（月額・参考）	239,302〜259,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・グラヴィティ新宿 217の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 217は、東京都新宿区百人町1-1-7に優雅に佇む、まるで夢の中のオアシスのような存在です。この物件は、2LDK、専有面積37.9㎡、そして心地よい北向きの窓からは、静かな街並みを見下ろすことができます。西武新宿線の西武新宿駅からわずか徒歩3分という立地に、都会の喧騒を忘れさせる静謐な時間を提供してくれることでしょう。

想像してください、朝日が優しく差し込むリビングで目を覚…ザ・グラヴィティ新宿 217は、東京都新宿区百人町1-1-7に優雅に佇む、まるで夢の中のオアシスのような存在です。この物件は、2LDK、専有面積37.9㎡、そして心地よい北向きの窓からは、静かな街並みを見下ろすことができます。西武新宿線の西武新宿駅からわずか徒歩3分という立地に、都会の喧騒を忘れさせる静謐な時間を提供してくれることでしょう。

想像してください、朝日が優しく差し込むリビングで目を覚ます瞬間を。LDKは9帖の広さで、まるでカフェのような居心地良さを持ち、心が躍る瞬間を迎える場所です。ここからは、あなたの特別な日常が始まります。大きな窓からは、温かな光が差し込み、なんとも言えない柔らかな空気感が漂います。香ばしいコーヒーの香りが、キッチンから立ち上る様子を想像しながら、ここでの朝のひとときを思い描いてみてください。

洋室は、4帖と3.5帖のコンパクトながらも、心が安らぐ空間を演出しています。特に4帖の洋室は、あなたの創造力を引き立てる場所。読書にふけったり、書き物をしたり、心の豊かさを育むための理想的な隠れ家です。陽の光が差し込む壁には、アートを飾ることで、さらに洗練された空間へと変貌します。隣の洋室も、自分だけのスタイルでレイアウトすれば、あなただけの特別な場所に生まれ変わることでしょう。

ザ・グラヴィティ新宿 217は、エレベーターやオートロックといった最新の設備が整い、あなたの日常に心地よい安心感をもたらします。バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブなライフスタイルを支えてくれるのも魅力の一つです。さらに、宅配ボックスがあることで、忙しい日々においてもストレスフリーな生活を送ることができます。

周囲には、文化的な要素が色濃く残る歴史的な街並みが広がり、日々の散策がまるで映画のワンシーンのように感じられることでしょう。新宿という土地は、さまざまなアートやイベントが息づく場所であり、このザ・グラヴィティ新宿 217に住むあなたは、都市の心臓部であるこの場所の一員となるのです。夜には、街の灯りがロマンティックな雰囲気を醸し出し、あなたの心にストーリーを刻むことでしょう。

まさにザ・グラヴィティ新宿 217は、生活を彩るための舞台であり、ここでの日々は、まるで心の中に描く絵画のように美しいものになるでしょう。この特別な場所で、新たな人生のシーンを刻んでいくことを、どうぞお楽しみください。あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：217,000〜237,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	37.9㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9帖洋室4帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造