ザ・グラヴィティ新宿 216【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：217,000〜237,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：300,500〜400,500 円	みなし賃料（月額・参考）	239,302〜259,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金49000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・グラヴィティ新宿 216の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 216。この物件は、まるで一線を画す名画のように、あなたの日常に驚きと感動をもたらす存在です。東京都新宿区百人町1-1-7に佇むその美しい姿は、高級賃貸としての威厳を放ちながらも、あたたかみを感じさせる温もりを秘めています。

216という数字は、あなたを新たなる生活の舞台へと導く扉の合言葉です。最寄りの西武新宿線西武新宿駅からわずか徒歩3分の距離に位置し、便利さと静寂が見…ザ・グラヴィティ新宿 216。この物件は、まるで一線を画す名画のように、あなたの日常に驚きと感動をもたらす存在です。東京都新宿区百人町1-1-7に佇むその美しい姿は、高級賃貸としての威厳を放ちながらも、あたたかみを感じさせる温もりを秘めています。

216という数字は、あなたを新たなる生活の舞台へと導く扉の合言葉です。最寄りの西武新宿線西武新宿駅からわずか徒歩3分の距離に位置し、便利さと静寂が見事に共存しています。北を向くその窓からは、心地よい朝の光が差し込み、目覚める度に新たな気持ちをお届けします。

お部屋に一歩足を踏み入れると、まず感じるのは空間の広がりです。DK9.1帖のダイニングキッチンで、あなたの特別なレシピが織りなす香ばしい匂いが漂い、友人や家族との楽しい会話が響き渡るでしょう。ここでの食事は、ただ身体を満たすだけでなく、心も満たしてくれる特別なひとときになるはずです。

洋室4.4帖、洋室3.2帖という二つの寝室は、夢の中へと誘う静かな空間です。心地よいベッドに身を委ねると、星々のリズムに合わせて穏やかな眠りに包まれることでしょう。窓を開ければ、都会の片隅から聴こえる優しい風のヒューヒューという音が、忙しい日常のストーリーを忘れさせてくれます。

ザ・グラヴィティ新宿 216の巧妙な間取りは、2DK+SICという独自のフォーマット。大切なものを整理するためのスペースも、あなたのライフスタイルに寄り添うかのようにデザインされています。個々の部屋は独立しているものの、どこか一体感をもたらす居住空間は、まさに家族の絆を深める舞台となるでしょう。

設備も充実しています。TVモニターホンは、あなたの大切な時間を守るための頼もしい味方。エレベーターやオートロックの安心感は、生活にスムーズな流れをもたらします。また、バイク置場や宅配ボックス、駐輪場といった便利な設備が、現代のライフスタイルを豊かに彩ります。

この物件の魅力は、ただの住まいに留まらず、文化と歴史が息づく新宿という土地そのものに深く根付いています。芸術とエンターテインメントの中心地に位置し、少し足を延ばせば、伝統と現代が交差する刺激的な世界が広がっています。ザ・グラヴィティ新宿 216は、その洗練された美しさで、あなたの心に深い感銘を与えることでしょう。

日常が映画のワンシーンのように映し出される、ザ・グラヴィティ新宿 216。ここから始まる新しい物語は、あなたの感性を豊かにし、心を満たす特別な時間となるに違いありません。あなたを待つこの特別な場所で、夢を描き、現実を楽しむ、そんな贅沢な生活が、あなたを手招きしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：217,000〜237,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	37.9㎡
間取り	2DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK9.1帖洋室4.4帖洋室3.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造