ザ・グラヴィティ新宿 106【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	35.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：270,000〜370,000 円	みなし賃料（月額・参考）	215,667〜235,667 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・グラヴィティ新宿 106の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 106。この特別な場所は、まるで都市の心臓部にある宝石のように、あなたを迎え入れます。東京都新宿区百人町1-1-7に位置し、東の光が優しく差し込むこの物件は、あなたの日常に華やかな彩りを添えます。契約形態は普通賃貸借契約ですが、ここでの生活はまるで特別な一幕が続く映画のよう。106号室のドアを開けた瞬間、あなたを包み込むのは、穏やかな光と静けさです。

専有面積35.22㎡の…ザ・グラヴィティ新宿 106。この特別な場所は、まるで都市の心臓部にある宝石のように、あなたを迎え入れます。東京都新宿区百人町1-1-7に位置し、東の光が優しく差し込むこの物件は、あなたの日常に華やかな彩りを添えます。契約形態は普通賃貸借契約ですが、ここでの生活はまるで特別な一幕が続く映画のよう。106号室のドアを開けた瞬間、あなたを包み込むのは、穏やかな光と静けさです。

専有面積35.22㎡の空間は、DK8.1帖の広々としたダイニングキッチンと洋室4帖、洋室3.1帖から構成されています。それぞれの部屋は、まるで登場人物のように個性を持ち、あなたのライフスタイルに寄り添います。キッチンで香ばしいコーヒーの香りに包まれながら、朝の光が差し込む窓辺で、優雅なひとときを愉しむことができます。ここでは、食材のフレッシュな香りや、料理の音楽があなたの日常を彩ります。

エレベーターでスムーズに上がれるこの物件は、オートロックで安心しながら、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場、駐輪場などの便利な設備も整っています。バイク置場もあり、自由な移動が可能です。忙しい日常の中で、少しの安心感が心の余裕を生んでくれることでしょう。

西武新宿線の西武新宿駅から徒歩3分という絶好のロケーションは、都市の喧騒の中にも静寂の一時を提供します。周囲には、歴史ある文化が息づく街並みが広がり、街の息遣いを感じながら、あなたの生活に深みを与えます。芸術や文化の香りが漂うこのエリアでは、日々が特別な瞬間で満たされることでしょう。

ザ・グラヴィティ新宿 106は、単なる住まいではなく、あなたの物語の舞台です。朝の柔らかな光に照らされた洋室で目覚め、夕暮れ時にはDKで家族や友人と食卓を囲む、そんな日常がここには待っています。都会の中心でありながら、あなたを包み込む自然な静けさ。ここでの生活は、まるでアート作品の中にいるようです。

今ここに、あなたの新しい生活の扉が開かれようとしています。心の中の憧れが現実になりますように。ザ・グラヴィティ新宿 106が、あなたの物語に彩りを添えてくれることでしょう。さあ、この特別な空間で、あなたの新しい章を始めてみませんか。あなたを待っているのは、心地よい生活のなかの、至福の一瞬です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	35.22㎡
間取り	2DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK8.1帖洋室4帖洋室3.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造