ザ・グラヴィティ新宿 206【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：218,000〜238,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：296,500〜396,500 円	みなし賃料（月額・参考）	237,219〜257,219 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金50000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・グラヴィティ新宿 206の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 206は、ただの住まいではなく、あなたの新しい物語を紡ぎ出すための舞台です。東京都新宿区百人町にそっと佇むその姿は、洗練されたモダンなデザインに包まれ、周囲の喧騒を忘れさせてくれる安息の場でもあります。最寄りの西武新宿駅からわずか徒歩3分、日常の生活を味わい深くする利便性と、静けさの両方を兼ね備えたこの場所は、まるで都会の真ん中にひっそりと咲く一輪の花のようです。

こちらの…ザ・グラヴィティ新宿 206は、ただの住まいではなく、あなたの新しい物語を紡ぎ出すための舞台です。東京都新宿区百人町にそっと佇むその姿は、洗練されたモダンなデザインに包まれ、周囲の喧騒を忘れさせてくれる安息の場でもあります。最寄りの西武新宿駅からわずか徒歩3分、日常の生活を味わい深くする利便性と、静けさの両方を兼ね備えたこの場所は、まるで都会の真ん中にひっそりと咲く一輪の花のようです。

こちらの間取りは、2DK+SICという独自の設計を持ち、DK9帖、洋室4帖、洋室3.5帖という豊かな空間が広がります。これらの部屋は、あなたの心の動きに寄り添うように流れる空気を織り成し、日々の生活を優雅に彩ります。想像してみてください。朝日が差し込む洋室で、柔らかな光に包まれながら目を覚まし、バルコニーに広がる景色を眺めること。それはまるで一日の始まりが映画のワンシーンのように、心に刻まれる瞬間です。

さらに、ザ・グラヴィティ新宿 206には、オートロックやTVモニターホンといった先進の設備が整っています。これにより、あなたと愛する人々が安心して暮らせる空間が提供され、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場、駐輪場など、生活の利便性も十分です。訪れるたびに、まるで親しい友人の元に帰ってきたかのような温かさを感じられることでしょう。

全体を包む優雅な雰囲気は、周囲の文化や歴史とも深く結びついています。新宿の街は、さまざまな芸術やエンターテインメントが息づく場所です。時には、近くの劇場で観劇を楽しみ、また別の時には、街角のカフェでエスプレッソの香りに包まれる。ザ・グラヴィティ新宿 206は、その都会の喧騒と静けさの狭間で、あなたのライフスタイルを豊かにする素晴らしい舞台です。

夜になると、街の明かりが輝き出し、その光は窓越しに優しく差し込んで、まるで星空のように部屋を照らします。心地よい風が通り抜け、耳に優しい街のメロディが聞こえてくる。ザ・グラヴィティ新宿 206は、あなたを迎え入れる準備が整っています。この特別な空間で、あなたの日常を特別なものに変えてみませんか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：218,000〜238,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	37.45㎡
間取り	2DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK9帖洋室4帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造