ザ・グラヴィティ新宿 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：212,000〜232,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：289,500〜389,500 円	みなし賃料（月額・参考）	231,073〜251,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金48000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・グラヴィティ新宿 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 102、この洗練された名を冠した空間は、東京の喧騒から一歩離れ、心の安らぎを求めるあなたのために存在します。東京都新宿区百人町の静かな一角に佇むこの物件は、ただの住処に留まらず、日常生活を特別な映画のワンシーンに変える舞台装置なのです。

想像してください。西武新宿線の駅からほんの徒歩3分、あなたはこの優美な入口をくぐります。その瞬間、心地よい木の香りが漂い、温かみのある光に…ザ・グラヴィティ新宿 102、この洗練された名を冠した空間は、東京の喧騒から一歩離れ、心の安らぎを求めるあなたのために存在します。東京都新宿区百人町の静かな一角に佇むこの物件は、ただの住処に留まらず、日常生活を特別な映画のワンシーンに変える舞台装置なのです。

想像してください。西武新宿線の駅からほんの徒歩3分、あなたはこの優美な入口をくぐります。その瞬間、心地よい木の香りが漂い、温かみのある光に包まれた空間が迎えてくれます。エレベーターで2階に上がると、DK9帖の広々とした明るい空間が広がります。大きな窓から優しい北向きの光が降り注ぎ、まるで自然があなたを抱きしめるかのよう。ここでは、朝のコーヒーをゆっくりと味わいながら、日々の喧騒から解き放たれる感覚を享受できます。

また、洋室4帖は心のオアシス。デリケートな色合いの壁に囲まれ、あたたかな照明が心を癒し、静かな読書の時間をもたらします。この空間は、あなたの創造力を刺激し、日常の疲れを癒す場所として最適です。一方、洋室3.5帖は、あなたの夢の中の隠れ家。柔らかな布団に身を委ね、朝の日差しが優しく目を覚まさせてくれます。ここで目覚めた瞬間、まるで映画のワンシーンが現実になるかのようです。

ザ・グラヴィティ新宿 102には、先進的な設備が備わっています。TVモニターホンを通じて外の世界と繋がり、オートロックシステムが安心感を提供。宅配ボックスは、忙しい日常において、あなたのバッグの中に小さな喜びを届けます。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由に移動できる環境が整っています。

新宿という場所には、歴史や文化が息づいています。この地域の路地裏には、長い間愛され続けている居酒屋やカフェが点在し、あなたの五感を刺激します。夕方の街角で香る焼き鳥の煙、夜空に瞬くネオンの灯り、そして、歴史ある建物が奏でる静寂。こうした情景が、ザ・グラヴィティ新宿 102の住人としての日常に溶け込み、特別な体験となることでしょう。

この物件は、ただの空間ではなく、あなたの新しい人生の舞台です。ここで過ごす毎日が、心の中のストーリーとして描かれ、深い味わいをもたらすことでしょう。ザ・グラヴィティ新宿 102で、あなたの新しい章を始めてみませんか。心の中に饒舌な物語を織り込みながら、特別な瞬間を積み重ねていく、その旅が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：212,000〜232,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	37.45㎡
間取り	2DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK9帖洋室4帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造