ザ・グラヴィティ新宿 103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：212,000〜232,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.32㎡
初期費用概算（参考）	目安：289,500〜389,500 円	みなし賃料（月額・参考）	231,073〜251,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金48000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

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ザ・グラヴィティ新宿 103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 103。この特別な住まいは、まるであなたの心のために設計されたかのように、洗練されたエレガンスと現代的な快適さが調和して生まれました。東京都新宿区百人町に位置し、北を向いて佇むザ・グラヴィティ新宿 103は、周囲の喧騒とは一線を画す安らぎの空間を提供します。まるで隠れ家のようにひっそりとした佇まいは、入居者に特別な体験を約束します。

想像してみてください。朝の光が窓から差し…ザ・グラヴィティ新宿 103。この特別な住まいは、まるであなたの心のために設計されたかのように、洗練されたエレガンスと現代的な快適さが調和して生まれました。東京都新宿区百人町に位置し、北を向いて佇むザ・グラヴィティ新宿 103は、周囲の喧騒とは一線を画す安らぎの空間を提供します。まるで隠れ家のようにひっそりとした佇まいは、入居者に特別な体験を約束します。

想像してみてください。朝の光が窓から差し込み、リビングダイニングキッチン（LDK9帖）の穏やかな空間が目覚める瞬間。柔らかな陽射しが、あなたの大切な記憶や日常を彩り豊かにしてくれるのです。フレンチトーストが焼き上がる香ばしい香りとともに、キッチンから漂う食欲をそそる煙。手触りの良いカウンタートップに触れるたび、生活の豊かさを実感することでしょう。

ザ・グラヴィティ新宿 103には、夢のような二つの洋室が存在します。洋室4帖と洋室3.5帖は、まるで物語の中から抜け出してきたかのような静謐さを持ち、あなたの心を穏やかに包み込みます。ここで大好きな本を読んだり、静かに瞑想をしたりする時間は、あなた自身と向き合う大切な瞬間へと変わります。まるで時が止まったかのように、生活の中に静寂を持ち込む場所なのです。

この物件の魅力は、その立地にも大きく依存しています。西武新宿線西武新宿駅から徒歩3分という利便性の高さは、都会の喧騒の中に身を置きながらも、すぐにオアシスに戻れる特権を持っています。周辺には、新宿の歴史的背景とともに文化的な香りが漂い、アートギャラリーや独立系のカフェが点在しています。ふとした瞬間に、彼方から流れてくるジャズの音色に耳を傾けてみてください。それは、新宿の街が持つ情熱の一部であり、あなたの生活にスパイスを加えることでしょう。

また、ザ・グラヴィティ新宿 103では、セキュリティにもこだわりを持っています。オートロックや宅配ボックス、駐輪場などの設備が整い、安心して暮らすことができます。心の平和は、ここでしか味わえない特権です。生活の中の小さなストレスを取り除き、心からリラックスできる環境を提供してくれます。

37.32㎡の広さには、あなただけの物語が描かれています。毎日が映画の一シーンのように、色鮮やかに展開していくことでしょう。どんな瞬間も、あなたの記憶に深く刻まれ、いつまでも心の中で生き続けることでしょう。ザ・グラヴィティ新宿 103は、単なる居住空間ではなく、新たな生活の舞台を提供する存在なのです。さあ、あなたの新たな物語をここから始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：212,000〜232,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	37.32㎡
間取り	2DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9帖洋室4帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造