ザ・グラヴィティ新宿 108【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：235,500〜335,500 円	みなし賃料（月額・参考）	187,948〜207,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金39000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・グラヴィティ新宿 108の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 108は、あなたの生活をまるで映画のクライマックスのように彩るために存在しています。東京都新宿区百人町の中心で、静かに佇むこの魅力的なマンションは、あなたを特別な物語の主人公にする準備が整っています。眺める方向は東。朝日の光が差し込む瞬間、その温かな光が心を満たすことでしょう。

この1LDKの部屋は、総面積31.04㎡という緻密に計算された空間であり、LDKは8.8帖、洋室…ザ・グラヴィティ新宿 108は、あなたの生活をまるで映画のクライマックスのように彩るために存在しています。東京都新宿区百人町の中心で、静かに佇むこの魅力的なマンションは、あなたを特別な物語の主人公にする準備が整っています。眺める方向は東。朝日の光が差し込む瞬間、その温かな光が心を満たすことでしょう。

この1LDKの部屋は、総面積31.04㎡という緻密に計算された空間であり、LDKは8.8帖、洋室は4.3帖。広々としたLDKで、友人たちと一緒に美味しい料理を楽しむシーンが目に浮かびます。やわらかな陽射しがやさしくふりそそぐ中、感じることのできるシズル感。新鮮な野菜が奏でるサクッという音や、オーブンから焼き上がるパンが発する香ばしい香りが、心をさらに引き立たせます。贅沢なひとときが、あなたの生活の一部となることでしょう。

ザ・グラヴィティ新宿 108は、ただの住まいではありません。それは、日々の生活の中にアートを見出す、洗練された舞台です。設備としては、TVモニターホンやオートロックといった現代的な安心感の中で、あなたのプライバシーを大切に守ります。エレベーターでの上昇は、まるで夢の中を泳ぐような感覚。山を登るように、少しずつ生活の高みへといざなわれていくのです。

この物件は、新宿の活気ある街並みの喧騒からほんの少しだけ離れた場所にありますが、周囲にはまだ多くの歴史や文化が息づいています。西武新宿駅から徒歩わずか3分、賑やかな街へ一歩踏み出せば、カフェの香りやストリートパフォーマンスの音色が日常の一部となります。ここに住むことで、新しいアートや音楽、食文化に触れ、感性を磨くことが容易になるのです。

外部からアクセスの良い立地だけでなく、敷地内にはバイク置場や駐輪場、宅配ボックスが完備されています。忙しい日々の中でも、スムーズな生活を提供してくれるのです。ザ・グラヴィティ新宿 108は、ただの生活空間ではなく、あなたの未来を描くキャンバスであり、心の琴線に触れる美しい場所。日々のルーチンが、夢のようなストーリーに変わる瞬間をお届けします。

あなたの人生の舞台は、ここザ・グラヴィティ新宿 108が用意しているのです。特別な日常が、あなたを待っています。心に描くその物語が、現実になる瞬間を一緒に楽しみましょう。あなたの物語が始まる、その第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	31.04㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.8帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造