ザ・グラヴィティ新宿 107【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：235,500〜335,500 円	みなし賃料（月額・参考）	187,948〜207,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金39000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・グラヴィティ新宿 107の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 107は、まるで時空を超えた生きた芸術作品のように、あなたの日常を高貴な舞踏会へと変える場所です。その扉を開けた瞬間、あなたの人生に新たな章が始まります。合計31.04㎡の広さに広がるこの住まいは、あなたの心に響く柔らかな光を取り込みながら、東の空からの優しい朝日が差し込みます。まるで一日の始まりを祝福するかのように。

この物件の中に足を踏み入れると、まず感じるのはその心地…ザ・グラヴィティ新宿 107は、まるで時空を超えた生きた芸術作品のように、あなたの日常を高貴な舞踏会へと変える場所です。その扉を開けた瞬間、あなたの人生に新たな章が始まります。合計31.04㎡の広さに広がるこの住まいは、あなたの心に響く柔らかな光を取り込みながら、東の空からの優しい朝日が差し込みます。まるで一日の始まりを祝福するかのように。

この物件の中に足を踏み入れると、まず感じるのはその心地よい静寂。LDK8.8帖の空間は、無限の可能性を秘めたキャンバスのよう。ここでのお料理はまるで絵画を描くように、自由な発想で楽しむことができます。湯気の立ち昇るコンロの前では、食材が色とりどりのハーモニーを奏で、香ばしい香りがあなたの食欲を引き立てます。さらに、隣接する洋室4.3帖は、静かな静寂に包まれた読書空間となり、ページをめくる音が心地よいBGMとして響き渡ります。

ザ・グラヴィティ新宿 107の魅力は、ただの住まいにとどまりません。この高級賃貸物件には、エレベーターで瞬時にアクセスできる快適さや、オートロックによる安心感が備わっています。あなたはここで、プライバシーと安全が両立した暮らしを楽しむことができます。バイク置場や駐輪場も完備され、街を駆け巡る冒険心を満たすための準備も整っています。

周囲には新宿の多様な文化が息づいています。西武新宿線の西武新宿駅から徒歩3分という絶好の立地は、日常にアートや歴史を持ち込むことを可能にします。足を延ばせば、映画の舞台となった名所や、時代を感じさせる古き良き店が並び、まるで映画のワンシーンの中にいるかのよう。あなたの心に栄養を与える体験が、生活の隣に待っています。

ザ・グラヴィティ新宿 107に住むことは、ただの暮らしではなく、豊かな人生を築くための第一歩です。この空間が、あなたの夢を形にするための舞台となり、毎日の暮らしを演出する手助けをしてくれます。心地よい空気を感じながら、日々のストーリーを紡いでいくことができる場所。ここが、あなたの新たな家となることを心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	31.04㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.8帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造