ザ・グラヴィティ新宿 312【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
1 回閲覧されています
by 大坪正博

賃料	予想金額：176,000〜196,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：243,500〜343,500 円	みなし賃料（月額・参考）	194,115〜214,115 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】ザ・グラヴィティ新宿の詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金40000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

ザ・グラヴィティ新宿 312の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・グラヴィティ新宿 312、あなたの新しい生活の舞台が、ここに広がっています。東京都新宿区百人町の心地よい一角に佇むこの物件は、まるで都会の喧騒から一歩離れた秘密の隠れ家。312号室のドアを開ける瞬間、ここがあなたの新しい「家」となる期待に胸が高鳴ります。

一歩足を踏み入れれば、31.04㎡の空間が、まるで柔らかな布に包まれたような心地よさで迎えてくれます。居心地の良いLDK8.8帖には、自然…ザ・グラヴィティ新宿 312、あなたの新しい生活の舞台が、ここに広がっています。東京都新宿区百人町の心地よい一角に佇むこの物件は、まるで都会の喧騒から一歩離れた秘密の隠れ家。312号室のドアを開ける瞬間、ここがあなたの新しい「家」となる期待に胸が高鳴ります。

一歩足を踏み入れれば、31.04㎡の空間が、まるで柔らかな布に包まれたような心地よさで迎えてくれます。居心地の良いLDK8.8帖には、自然光が優雅に舞い込み、朝の光で目覚めるたびに、まるで新しい日が生まれる瞬間を感じることでしょう。その窓からは、東の空が青く染まり、まるで絵画のように美しい瞬間を楽しむことができます。静けさの中に響く微かな街の音は、まるで遠い音楽のように心を和ませ、あなたの心に寄り添います。

そして、洋室4.3帖は、あなたのプライベートな空間。柔らかな壁に囲まれ、心安らぐ時間を持つことができる場所です。その部屋は、あなたの夢や思い出を育む温床であり、やや厚めのカーテンが揺れる音は、心に響く小さな物語を語りかけてきます。心地よい手触りの布団に包まれながら、その日の出来事に思いを馳せる瞬間は、映画のワンシーンのように美しく、どこか懐かしい感覚を呼び起こします。

ザ・グラヴィティ新宿 312には、充実した設備が揃っています。TVモニターホンやオートロックは、まるで家族の温かい見守りのようにあなたを守り、エレベーターでの優雅な移動は、都市生活の洗練されたスタイルを体現しています。また、宅配ボックスは、日常の小さな嬉しさを届けてくれる存在。忙しい日々の中でも、ちょっとした贅沢感を味わうことができるでしょう。

この物件の魅力は、周辺の歴史や文化にも豊かに息づいています。近くには、古くからの名所や、アートがあふれるスポットが点在し、日々の散歩がまるで美術館のように感じられることでしょう。西武新宿線西武新宿駅まで徒歩3分という絶好の立地は、あなたの生活スタイルをよりダイナミックに彩ります。仕事帰りのひと時に、田園や公園に寄り道することも思いのままです。

ザ・グラヴィティ新宿 312は、ただの居住空間ではありません。ここは、あなたが夢を描き、生活を楽しむためのステージなのです。この場所での日常は、まるで作り上げられた物語のように、あなた自身の手で紡がれていくことでしょう。どんな瞬間も、心に残る特別な時間に変わることを約束します。この新しい居場所が、あなたにとっての新しい「家」として、心に温かく刻まれますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：176,000〜196,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	31.04㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.8帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

※「どの不動産に頼めばいいのか分からない」「信頼できる営業マンの話を聞きたい」「一番親切な会社と契約したい」とお悩みの方におすすめなのが「高級賃貸バイブル」です。

高級賃貸バイブルは業界１０年以上の熟練スタッフ群がお客様ファーストで対応します。
下記ボタンから、まずは無料でご相談下さい。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・グラヴィティ新宿	築年月	2025年10月
所在地	東京都新宿区百人町1-1-7
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分 JR山手線新大久保駅徒歩6分
総戸数	67戸	総階数	地上5階
構造	RC造