プレディアコート大森山王 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：516,000〜616,000 円	みなし賃料（月額・参考）	236,229〜256,229 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金48000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

プレディアコート大森山王 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレディアコート大森山王 504。南東を向き、朝日が優しく差し込むこの空間は、まるであなたを待ちわびていたかのように、そのドアを開けてくれることでしょう。特別な場所であるこの504号室は、44.3㎡という屋根の下で、2LDK+WIC+SICの心地よい生活をお届けします。広がるLDK10.5帖の空間は、友人との楽しい食事を囲む場、または穏やかな読書の時間を楽しむためのオアシスとなるのです。空気が色づ…プレディアコート大森山王 504。南東を向き、朝日が優しく差し込むこの空間は、まるであなたを待ちわびていたかのように、そのドアを開けてくれることでしょう。特別な場所であるこの504号室は、44.3㎡という屋根の下で、2LDK+WIC+SICの心地よい生活をお届けします。広がるLDK10.5帖の空間は、友人との楽しい食事を囲む場、または穏やかな読書の時間を楽しむためのオアシスとなるのです。空気が色づくような、心地よい香りのコーヒーが漂い、窓の外からは穏やかな風が吹き抜けます。まるで日常が映画のワンシーンのように、あなたの生活に彩りを添えてくれることでしょう。

このマンションは、ただの建物ではありません。プレディアコート大森山王 504は、まるで自らが一つのキャラクターのように、住む人々の思い出を紡ぎ、煌めく瞬間を包み込んでくれます。陽の光が床を優しく撫でる午後、家族が集まって笑い合う姿は、時を忘れさせる瞬間なるでしょう。キッチンから立ち昇る美味しい料理の香りが、日々の雑踏を忘れさせ、心地よく心を癒してくれます。

そして、プライベート空間としての洋室3.5帖と洋室3.3帖が、その時々の気分によって、あなた自身の色を映し出します。時には静寂を求めて、時には創造の場として。この部屋たちは、まるで心の中の秘密を共有する親友のように、あなたのそばに寄り添ってくれることでしょう。エレガントなインテリアが配置されたその空間で、あなたは自身の物語を綴る喜びを見出すことができるのです。

また、プレディアコート大森山王 504は、その立地の魅力も見逃せません。JR京浜東北線の大森駅から徒歩11分、都会の便利さを享受しながら、周囲には静謐な住宅街が広がります。歩きながら感じる街の歴史は、あたかも語りかけるようにあなたに語りかけてくるのです。地元の伝統的な風景や、季節の移ろいを感じさせてくれる公園は、心の安らぎをもたらしてくれる特別な場所になるでしょう。ぜひ、お散歩がてらその足で訪れ、その空気を肌で感じてみてください。

プレディアコート大森山王 504は、ただ住まうための場所ではなく、心を豊かにし、生活を彩る場であります。オートロックや宅配ボックス、駐車場も完備されているこの高級賃貸物件は、安心と快適さが両立した空間です。ここで過ごす時間は、あなたの人生の特別なシーンの連続になることでしょう。未来のてのひらで、幸福を感じるその瞬間が、今まさにあなたを待っているのです。ここは、日々の喧騒から離れた場所で、愛する人と、または自分自身との大切な時間を過ごすための舞台です。あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.3㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.5帖洋室3.5帖洋室3.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレディアコート大森山王	築年月	2025年10月
所在地	東京都大田区山王3-9-4
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩11分
総戸数	40戸	総階数	地上11階
構造	RC造