プレディアコート大森山王 702【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：403,500〜503,500 円	みなし賃料（月額・参考）	183,844〜203,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金38000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

プレディアコート大森山王 702の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレディアコート大森山王 702。この名は、高級感と居心地の良さを併せ持つ特別な場所へとあなたを誘います。702の部屋の扉を開けると、まるで時間の流れが静止したかのように、目の前の空間に心惹かれます。南東の方角から差し込む柔らかな陽光が、穏やかな朝の訪れを知らせ、それぞれの空間が洗練されたアートの一部のように輝き出します。

あなたの新たな生活の舞台、LDK11.1帖は、広がりを感じさせる設計と心…プレディアコート大森山王 702。この名は、高級感と居心地の良さを併せ持つ特別な場所へとあなたを誘います。702の部屋の扉を開けると、まるで時間の流れが静止したかのように、目の前の空間に心惹かれます。南東の方角から差し込む柔らかな陽光が、穏やかな朝の訪れを知らせ、それぞれの空間が洗練されたアートの一部のように輝き出します。

あなたの新たな生活の舞台、LDK11.1帖は、広がりを感じさせる設計と心地よい温もりで溢れています。ここでは、コーヒーの香りが漂う朝食のひとときから、友人たちとの愉快なディナーまで、多彩なシーンが彩られることでしょう。窓から見える景色は、日々のストレスを忘れさせてくれる静謐な風景。時にはさわやかな風に揺れる木々のざわめきが心に響き、時には朝露に濡れた葉の香りが、あなたを優しく包み込みます。

洋室3.3帖は、あなたのプライベートな隠れ家として、心を休ませる場所となるでしょう。ここでゆったりとした読書の時間を過ごしたり、瞑想にふけたりすることができます。内装の優美なディテールと柔らかな色合いは、まるでアーティストが描いた一枚の絵画のよう。触れるものすべてが心に安らぎをもたらし、夜の帳が下りるころ、静かに夢の世界へと導いてくれることでしょう。

そしてプレディアコート大森山王 702には、都会の喧騒から少し距離を置きつつも、便利さを享受できる魅力があります。JR京浜東北線大森駅まで徒歩11分の距離は、秋の心地良い風に吹かれながらの散歩を楽しくさせてくれます。周囲には歴史の香りが漂う街並みが広がり、息を呑むような文化や芸術を感じることができます。近隣の美術館やギャラリーを訪れれば、あなただけの特別なインスピレーションが得られるかもしれません。

プレディアコート大森山王 702は、ただの住まいではありません。ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、彩り豊かな瞬間が訪れることでしょう。毎日が新たなストーリーの始まりであり、あなたは主役となります。オートロックや宅配ボックスなどの先進的な設備は、あなたの生活をより快適にし、心を軽やかにしてくれることでしょう。駐輪場や駐車場もあり、アクティブな日々をサポートします。

プレディアコート大森山王 702は、あなたが描く理想的な暮らしを実現するためのキャンバスです。心に残る思い出を数え切れないほど紡ぎながら、新たな人生の一歩を踏み出しましょう。ここでの出会いは、あなたにとってかけがえのないものとなることでしょう。どうぞ、プレディアコート大森山王 702へお越しください。この場所があなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	36.24㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.1帖洋室3.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレディアコート大森山王	築年月	2025年10月
所在地	東京都大田区山王3-9-4
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩11分
総戸数	40戸	総階数	地上11階
構造	RC造