アルファコート曳舟2 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月15日)

2025年9月13日
2025年9月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：183,000〜203,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	43.64㎡
初期費用概算（参考）	目安：22,500〜122,500 円	みなし賃料（月額・参考）	199,510〜219,510 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金83000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

アルファコート曳舟2 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アルファコート曳舟2 803は、まるで時間を越えた旅人が一時の安息を求めるかのように、あなたを迎え入れてくれる特別な住まいです。東京都墨田区向島5-12にその姿を現すこの高級賃貸物件は、803という数字が描く高層の静寂の中に、あなた自身の物語の舞台を用意しています。東に向かう窓からは、朝日が優雅に差し込み、新たな一日の始まりを祝福するかのようです。

専有面積43.64㎡、その広がりは、まるで穏や…アルファコート曳舟2 803は、まるで時間を越えた旅人が一時の安息を求めるかのように、あなたを迎え入れてくれる特別な住まいです。東京都墨田区向島5-12にその姿を現すこの高級賃貸物件は、803という数字が描く高層の静寂の中に、あなた自身の物語の舞台を用意しています。東に向かう窓からは、朝日が優雅に差し込み、新たな一日の始まりを祝福するかのようです。

専有面積43.64㎡、その広がりは、まるで穏やかな海の水面のように、あなたに安らぎをもたらします。レイアウトは2LDK、LDK12.6帖、洋室3.4帖、そして洋室2.8帖という絶妙なバランスで構成されており、日々の生活を豊かに彩る空間が広がります。LDKは広々としていて、まるで心地よい風が吹き抜ける草原のよう。キッチンからは香ばしい料理の香りが漂い、友人と囲むディナーのシーンが目の前に広がります。

アルファコート曳舟2 803では、生活することがまるで映画のワンシーンのように感じられます。夜が訪れると、エレベーターの音が静かに響き、オートロックの扉があなたを迎え入れます。この家は、ただの住まいではなく、あなたの生活の舞台装置。バイク置場や駐輪場は、あなたの冒険心をサポートし、宅配ボックスは日常の小さな喜びを届けてくれるでしょう。

近隣には、墨田区の歴史と文化が息づいています。隅田川の流れを見下ろしながら、川岸の散歩道を歩けば、古き良き日本の風情と現代の洗練が交錯する瞬間に出会えます。また、周囲にはアートスペースやギャラリーが点在しており、地元のアーティストによる作品があなたの感性に刺激を与えることでしょう。この地域の文化的な息吹を感じながら、生活することは、まるで美術館の中で過ごすような贅沢なひとときです。

そして、朝食を楽しむためにバルコニーに出ると、東の空が徐々に明るむのを見届けることができます。その瞬間、光が洒落るように空を彩り、あなたの心もまた晴れやかに満たされるでしょう。静けさの中に、鳥のさえずりや風の葉を揺らす音が交じり合い、心安らぐひと時を与えてくれます。

アルファコート曳舟2 803。ここでは、日常が特別な瞬間へと変わり、あなた自身の物語が詩として紡がれていきます。この場所があなたの心の拠り所となり、新たな創造のインスピレーションに満ちた生活が始まることを、心からお待ちしております。新しい生活の幕開けを、ぜひご体感ください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 64.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：183,000〜203,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	43.64㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.6帖洋室3.4帖洋室2.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アルファコート曳舟2	築年月	2025年10月
所在地	東京都墨田区向島5-12
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線押上（スカイツリー前）駅徒歩16分
総戸数	61戸	総階数	地上8階
構造	RC造