アルファコート曳舟2 307【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月15日)

2025年9月13日
2025年9月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：172,000〜192,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	43.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：28,000〜128,000 円	みなし賃料（月額・参考）	188,625〜208,625 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金72000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

アルファコート曳舟2 307の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アルファコート曳舟2 307。ここに住むことは、まるで主演を務める映画のワンシーンに飛び込むような体験です。静かな西の空に寄り添うこの物件は、墨田区向島の歴史ある街並みの一角に位置し、時を超えた美しき瞬間を提供します。専有面積43.25㎡、2LDKという心地よい空間は、まるで愛のある家族の物語を紡ぐための舞台であるかのようです。

その扉を開けた瞬間、心地よい光が差し込み、LDK11.3帖の空間は…アルファコート曳舟2 307。ここに住むことは、まるで主演を務める映画のワンシーンに飛び込むような体験です。静かな西の空に寄り添うこの物件は、墨田区向島の歴史ある街並みの一角に位置し、時を超えた美しき瞬間を提供します。専有面積43.25㎡、2LDKという心地よい空間は、まるで愛のある家族の物語を紡ぐための舞台であるかのようです。

その扉を開けた瞬間、心地よい光が差し込み、LDK11.3帖の空間は、温かな陽射しに包まれます。窓からは西の景色が広がり、日暮れ時には、夕焼けがアートのように空を染め上げ、あなたの日常を特別なものに変えてくれることでしょう。キッチンに立つと、香ばしい食材の匂いが漂い、料理をする楽しさが一層増します。集う家族や友人と美味しい料理を囲む姿が、心に残る宝物となることでしょう。

洋室4帖と洋室3.1帖は、あなたの個性を映し出すキャンバスです。静かな午後、そっとくつろぎたくなるこの空間では、読書や絵画に没頭する時間が待っています。窓の外から優しい風が吹き込み、耳を澄ませば、墨田川の水の音が心に安らぎをもたらします。この場所は、生活の中心から心の奥へと、静かに寄り添ってくれる存在です。

アルファコート曳舟2 307は、現代の便利さを持ちながらも、文化と歴史を感じさせるエッセンスを兼ね備えた空間です。エレベーターで上がったフロアには、オートロックや宅配ボックスといった先進的な設備が整い、安心と快適さを提供しています。まるで、あなたを大切に守っている親友のように。このマンションは、ただの住まいではなく、あなたの人生を豊かにするパートナーです。

曳舟駅から徒歩10分の距離に広がる、墨田区の魅力も忘れてはなりません。隅田川のほとりを散歩すれば、心地よい水の音と共に、歴史ある文化を感じられる場所が点在しています。地元のアートや伝統が溢れるこのエリアでは、時折行われる地域のイベントも楽しむことができ、さまざまな人々との出会いが新たな物語を生み出します。

アルファコート曳舟2 307は、ただの物件ではなく、そこに住む人々の生活を彩り、心の豊かさを育む場所です。暮らしの中に流れる時間が映画の一シーンのように美しい瞬間で溢れ、その魅力に心を奪われることでしょう。この高級賃貸物件で、あなた自身の新たな物語を紡ぎ始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：172,000〜192,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	43.25㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.3帖洋室4帖洋室3.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アルファコート曳舟2	築年月	2025年10月
所在地	東京都墨田区向島5-12
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線押上（スカイツリー前）駅徒歩16分
総戸数	61戸	総階数	地上8階
構造	RC造