アルファコート曳舟2 306【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月15日)

2025年9月13日
2025年9月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	38.19㎡
初期費用概算（参考）	目安：204,000〜304,000 円	みなし賃料（月額・参考）	176,750〜196,750 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金60000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アルファコート曳舟2 306の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アルファコート曳舟2 306の扉を開けると、まるで新たな物語の始まりを感じさせる空間が広がります。東京都墨田区向島5-12、静謐な街並みと古き良き日本文化が息づくこの地に佇むアルファコート曳舟2 306は、あなたを迎えるために生まれたかのようです。306号室は、どこか温かさを感じさせる西向きの窓から、穏やかな夕暮れの光が入り込み、まるで家が優しくあなたを包み込んでいるかのような安らぎをもたらします…アルファコート曳舟2 306の扉を開けると、まるで新たな物語の始まりを感じさせる空間が広がります。東京都墨田区向島5-12、静謐な街並みと古き良き日本文化が息づくこの地に佇むアルファコート曳舟2 306は、あなたを迎えるために生まれたかのようです。306号室は、どこか温かさを感じさせる西向きの窓から、穏やかな夕暮れの光が入り込み、まるで家が優しくあなたを包み込んでいるかのような安らぎをもたらします。

この特別な2LDKの空間は、38.19㎡というサイズの中に、心の豊かさと日常の快適さを巧みに織り交ぜています。LDK10.6帖の広々としたリビングは、友人を招いての楽しい集いの場として、または一人静かに読書や映画を楽しむ贅沢な時間を支えてくれることでしょう。その壁には、あなたの思い出や感情を映し出すアートや写真が飾られ、色彩豊かな毎日が織りなされます。

さらに、洋室2.9帖と洋室2.3帖は、あなたの人生のシーンに合わせて自由に使える柔軟性を秘めています。それぞれが居心地の良い隠れ家となり、心を解放する場所へと変貌します。ふわりと香るオーガニックコットンの寝具に包まれながら、朝の陽射しが優しく顔を撫でる瞬間、まるでひとつの絵画の中にいるかのようです。

アルファコート曳舟2 306には、現代の生活に欠かせない設備が整っています。TVモニターホンで訪問者を確認し、オートロックに守られた安心感の中で生活を送ることができるため、心の余裕を持ちつつ、バイク置場や宅配ボックスを利用する便利さも存分に享受できます。まるでこの家が、あなたの日常をより豊かにするために生まれてきたかのように感じられるでしょう。

最寄駅の東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩10分という絶妙な距離は、都会の喧騒から少し離れた静かなリトリートです。近くには風情ある墨田区の街並みや、歴史ある寺院、江戸の面影を色濃く残す文化財が点在し、散策するたびに新しい発見と感動が訪れます。また、墨田川のそばを歩けば、耳に心地よい水のさざめきが響き、自然と心が安らぎ、五感が刺激される瞬間となるでしょう。

アルファコート曳舟2 306は、あなたにとっての特別な舞台です。この場所での毎日は、まるで映画のワンシーンのように、色彩豊かで、感情が溢れてきます。新しい日常を、ここから始めてみてはいかがでしょうか。あなたの人生の美しい章を、アルファコート曳舟2 306で紡いでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 73.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	38.19㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.6帖洋室2.9帖洋室2.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アルファコート曳舟2	築年月	2025年10月
所在地	東京都墨田区向島5-12
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線押上（スカイツリー前）駅徒歩16分
総戸数	61戸	総階数	地上8階
構造	RC造