グランフォンテ 1001【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月6日)

2025年9月6日
2025年9月6日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	66.75㎡
初期費用概算（参考）	目安：716,000〜816,000 円	みなし賃料（月額・参考）	253,958〜273,958 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金130000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランフォンテ 1001の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランフォンテ 1001。あなたの新しい家は、まるで美術館の一角に佇む芸術作品のように、そこに存在しています。東京都練馬区東大泉という、静かな住宅街に包まれ、南向きの窓からは、穏やかな日差しが優しく部屋を照らし出します。この物件はただの住居ではなく、生活の舞台なのです。

階数1001のこの物件に一歩足を踏み入れると、まずはふんわりとした温もりが迎えてくれます。LDK11.6帖の広々とした空間は、…グランフォンテ 1001。あなたの新しい家は、まるで美術館の一角に佇む芸術作品のように、そこに存在しています。東京都練馬区東大泉という、静かな住宅街に包まれ、南向きの窓からは、穏やかな日差しが優しく部屋を照らし出します。この物件はただの住居ではなく、生活の舞台なのです。

階数1001のこの物件に一歩足を踏み入れると、まずはふんわりとした温もりが迎えてくれます。LDK11.6帖の広々とした空間は、あなたの個性を映し出すキャンバス。友人を招いて美味しい料理を振る舞い、彼らの笑顔が広がるシーンが目に浮かびます。調理の音が心地よく響き、香ばしい香りが漂い、まるでフランスの小さなビストロにいるかのよう。壁際には、あなたのこだわりのアートや書籍が並び、会話のきっかけを生むことでしょう。

和室7.1帖はまるで穏やかな安息の地。心の底からリラックスできるこの空間では、季節ごとの風情を感じながら、友人とお茶を楽しむことも、読書に耽ることも、何もしない贅沢な時間を楽しむこともできます。窓から差し込む光が畳を柔らかく照らし、まるで自然の一部になったかのような感覚に浸ることでしょう。

洋室6.2帖は、あなたのプライベートな空間。この部屋で目覚めるたび、柔らかな光に包まれ、深呼吸するたびに新鮮な空気が心を満たします。日々のストレスを忘れさせるような静けさの中、心に秘めた夢や目標に向かって駆け出していく準備を整えます。まるで大切な宝物をそっとしまっておく箱のように、あなたの心の内面を育ててくれるでしょう。

サービスルーム4.1帖は、ちょっとした隠れ家。趣味や仕事の道具を置くスペースとしても使えるこの場所で、あなたの創造力を刺激することができます。アイデアが閃いた瞬間、すぐにサッと手を伸ばして取り出せるように、あなたの大切な思いをここに収めてみてください。

グランフォンテ 1001は、エレガントな設備が整い、TVモニターホンやオートロックで安心な暮らしをお約束します。バイク置場や駐車場機械式も完備し、アクティブなライフスタイルをサポート。さらに、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場もあり、日々の生活をスムーズに進めてくれることでしょう。

周囲の歴史や文化も、あなたの生活に色を添えます。練馬区は古き良き時代を感じさせるスポットが多く、歴史散策が楽しめるエリア。大泉学園駅から徒歩5分という立地は、生活の利便性だけでなく、豊かな文化を享受する日々をお約束します。

グランフォンテ 1001で過ごす時間は、まるで映画のワンシーンのように、美しく彩られたものとなるでしょう。この特別な空間で新たな物語を紡いでみませんか。あなたの新しい生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：11,000〜15,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	66.75㎡
間取り	2SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.6帖和室7.1帖洋室6.2帖サービスルーム4.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランフォンテ	築年月	1998年10月
所在地	東京都練馬区東大泉6-49-2
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩5分
総戸数	91戸	総階数	地上11階
構造	RC造