EDIT西池袋 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月5日)

2025年9月5日
2025年9月5日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：385,000〜405,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	73.53㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,955,955〜2,055,955 円	みなし賃料（月額・参考）	433,562〜453,562 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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EDIT西池袋 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

EDIT西池袋 402。あなたの新しい生活が、ここから始まります。この邸宅は、都市の喧騒から少し距離を置きながらも、都会の便利さを手に入れた特別な場所です。73.53㎡の広さを持つこの空間は、まるで温かな抱擁のようにあなたを包み込み、心地よい安らぎを与えてくれます。

部屋の中に足を踏み入れた瞬間、柔らかな光が溢れる窓から差し込み、壁やフローリングを優しく撫でます。その光景はまるで、春の穏やかな陽…EDIT西池袋 402。あなたの新しい生活が、ここから始まります。この邸宅は、都市の喧騒から少し距離を置きながらも、都会の便利さを手に入れた特別な場所です。73.53㎡の広さを持つこの空間は、まるで温かな抱擁のようにあなたを包み込み、心地よい安らぎを与えてくれます。

部屋の中に足を踏み入れた瞬間、柔らかな光が溢れる窓から差し込み、壁やフローリングを優しく撫でます。その光景はまるで、春の穏やかな陽射しに照らされた庭の花々のように、喜びを呼び覚まします。3LDKという間取りは、あなたの人生のストーリーを紡ぐための舞台。その一つ一つの部屋は、思い出が生まれる場所として、あなたの情熱を受け止めてくれるでしょう。

EDIT西池袋 402は、ただの高級賃貸物件ではありません。まるであなたの心の声を聞いているかのように、オートロックやTVモニターホンのセキュリティが、安心とプライバシーを守ってくれます。宅配ボックスも完備されており、忙しい日常の中での小さな感謝をサポートしてくれる存在です。これらの設備は、まるで忠実な友のように、日常生活を豊かにし、あなたの時間を大切にしてくれます。

周辺には東京メトロ丸ノ内線の池袋駅が徒歩わずか6分の距離にあり、まるで現代の冒険者がすぐに世界の扉を開くかのような便利さを提供しています。池袋という地は、歴史と文化が交錯するエネルギッシュなエリア。訪れる人々が様々な色を加え、まるで大きなキャンバスのように、あなたの生活をさらに豊かに彩ることでしょう。

イタリアンレストランの香ばしいバターの風味や、フランス菓子店から漂ってくる甘い香りが、あなたの五感を刺激し、新しい出会いや体験を呼び寄せます。友人たちとテーブルを囲み、手作りの料理を楽しむひとときは、まるで映画のワンシーンのように美しい思い出となるでしょう。EDIT西池袋 402は、そのすべてを可能にする舞台です。

ここでの生活は、まるで自分自身を再発見する旅。日々の喧騒を忘れ、静寂に耳を傾け、あなたの内面との対話を通じて、新たなインスピレーションが生まれる瞬間を迎えられます。EDIT西池袋 402は、ただの場所ではなく、あなたの人生が形作られる特別な場所なのです。未来への扉を開き、この邸宅での新しい生活を始めてみませんか。あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：385,000〜405,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	73.53㎡
間取り	3LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.94帖洋室6.97帖洋室5.58帖洋室4.52帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＥＤＩＴ西池袋	築年月	2025年9月
所在地	東京都豊島区西池袋3-15-1
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分 JR山手線池袋駅徒歩9分 JR湘南新宿ライン池袋駅徒歩9分
総戸数	14戸	総階数	地上5階
構造	RC造