EDIT西池袋 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月3日)

2025年9月2日
2025年9月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：241,000〜261,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：998,000〜1,098,000 円	みなし賃料（月額・参考）	272,604〜292,604 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金15000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

EDIT西池袋 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

EDIT西池袋 301。まるであなたのために用意された舞台のように整えられたこの空間は、生活するだけでなく感じることを教えてくれる特別な場所です。東京都豊島区西池袋3-15-1に位置し、東京メトロ丸ノ内線池袋駅からはわずか徒歩6分というアクセスの妙。日常と非日常が交差するこの地で、あなたの新しい物語が幕を開けます。

EDIT西池袋 301は、まるで古き良き映画のセットのように、温かさと洗練が絶…EDIT西池袋 301。まるであなたのために用意された舞台のように整えられたこの空間は、生活するだけでなく感じることを教えてくれる特別な場所です。東京都豊島区西池袋3-15-1に位置し、東京メトロ丸ノ内線池袋駅からはわずか徒歩6分というアクセスの妙。日常と非日常が交差するこの地で、あなたの新しい物語が幕を開けます。

EDIT西池袋 301は、まるで古き良き映画のセットのように、温かさと洗練が絶妙に融合したインテリアを持っています。2DKの間取りは、48.88㎡の広さで、ちょうどあなたの夢を叶えるキャンバスのよう。リビングの窓から差し込む光は、朝の陽ざしが優しく波のように揺れ、空気を清涼へと導いてくれるでしょう。どこか懐かしさを感じるその空間には、家族や友人との温かなひとときを楽しむための余裕があります。あなたが笑い合う声が、壁に染み込んでいく様子が目に浮かびます。

この特別な場所では、心地よい家具の触感と、木の温もりがもたらす安心感が、毎日の暮らしを豊かに彩ります。香ばしいコーヒーの香りが漂う朝、あなたは愛用のカップを手に取り、リビングのソファでくつろぎながら、ゆっくりと一日を始めます。オートロックやTVモニターホンといった設備は、安心感を与えつつ、あなたを守る騎士のようです。宅配ボックスは現代の生活に欠かせないパートナーで、忙しい毎日を支える頼もしい相棒です。

EDIT西池袋 301の魅力はその立地にも隠れています。周囲を散策すれば、かつての文化と歴史の香りが漂う街並みが広がり、あなただけの発見が待っています。アートが息づく街は、数々のギャラリーやカフェが点在し、足を運ぶたびに新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。この街での生活は、まさに映画のワンシーンのように、あなたを主人公に変えてくれる瞬間の連続です。

日々の忙しさの中で、EDIT西池袋 301はあなたに静寂と安らぎを提供します。夕暮れ時、窓を開ければ都会の喧騒が遠のき、静かに流れる時間が心を満たしてくれる。自然の息吹を感じながら、贅沢なひとときを味わうことができるこの場所は、あなたの生活に新たな色彩を添えてくれることでしょう。

EDIT西池袋 301での暮らしは、ただの住居ではなく、あなたの心の物語を紡ぐ場所となります。その空間には、あなたがこれから出会う人々との絆や、思い出が育まれることでしょう。新しい生活のスタートを、ここから始めてみてはいかがでしょうか。あなたの心の片隅に、この特別な場所が深く根を張ることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：241,000〜261,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.88㎡
間取り	2DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＥＤＩＴ西池袋	築年月	2025年9月
所在地	東京都豊島区西池袋3-15-1
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分 JR山手線池袋駅徒歩9分 JR湘南新宿ライン池袋駅徒歩9分
総戸数	14戸	総階数	地上5階
構造	RC造